Prix immobilier Eysines
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Eysines
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Eysines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (64 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.40%3 085 €/m²
Prix médian/m²
3 392 €/m²
Appartements (59 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.50%3 207 €/m²
Prix médian/m²
3 198 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.90%1 342 €/m²
Prix médian/m²
1 342 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Imp De Bruges | 11/06/2025 | Maison | 139 m² | 122 000 € | 878 €/m² |
| 1 All Margot | 05/06/2025 | Appartement | 45 m² | 138 000 € | 3 067 €/m² |
| 194 Av Du Medoc | 28/05/2025 | Appartement | 38 m² | 137 000 € | 3 605 €/m² |
| 25 All Monge | 28/05/2025 | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² |
| 194 Av Du Medoc | 23/05/2025 | Appartement | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 13 Che Du Moulin De Plassan | 22/05/2025 | Appartement | 55 m² | 166 500 € | 3 027 €/m² |
| 12 Rue Albert Mourgues | 21/05/2025 | Maison | 87 m² | 318 000 € | 3 655 €/m² |
| 185 Av De L Hippodrome | 20/05/2025 | Appartement | 35 m² | 96 330 € | 2 752 €/m² |
| 1 Pl Andre Et Yvonne Baudon | 30/04/2025 | Maison | 330 m² | 920 000 € | 2 788 €/m² |
| 1 Pl Andre Et Yvonne Baudon | 30/04/2025 | Maison | 330 m² | 920 000 € | 2 788 €/m² |
| 322 Av Du Taillan Medoc | 30/04/2025 | Maison | 30 m² | 500 000 € | 16 667 €/m² |
| 322 Av Du Taillan Medoc | 30/04/2025 | Maison | 30 m² | 500 000 € | 16 667 €/m² |
| 322 Av Du Taillan Medoc | 30/04/2025 | Maison | 79 m² | 500 000 € | 6 329 €/m² |
| 322 Av Du Taillan Medoc | 30/04/2025 | Maison | 30 m² | 500 000 € | 16 667 €/m² |
| 322 Av Du Taillan Medoc | 30/04/2025 | Maison | 79 m² | 500 000 € | 6 329 €/m² |
| 322 Av Du Taillan Medoc | 30/04/2025 | Maison | 30 m² | 500 000 € | 16 667 €/m² |
| 322 Av Du Taillan Medoc | 30/04/2025 | Maison | 79 m² | 500 000 € | 6 329 €/m² |
| 322 Av Du Taillan Medoc | 30/04/2025 | Maison | 79 m² | 500 000 € | 6 329 €/m² |
| 39 Rue Parmentier | 30/04/2025 | Maison | 112 m² | 227 000 € | 2 027 €/m² |
| 141 Av Du Medoc | 30/04/2025 | Appartement | 58 m² | 210 000 € | 3 621 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Estey | 2 ventes | 3 696 €/m² | - | 712 m² |
| Rue Des Abeilles | 2 ventes | 3 054 €/m² | - | 488 m² |
| Rue Du Canter | 2 ventes | 2 891 €/m² | - | 517 m² |
| Rue Du Couvent | 2 ventes | 3 571 €/m² | - | - |
| Rue Du Moulin A Vent | 2 ventes | 4 029 €/m² | - | 590 m² |
| Rue Du Moulineau | 2 ventes | 3 940 €/m² | - | 188 m² |
| Rue Michel Montaigne | 2 ventes | 2 972 €/m² | - | 328 m² |
| Rue Parmentier | 2 ventes | 2 026 €/m² | - | - |
| Rue Rene Goscinny | 2 ventes | - | 3 499 €/m² | - |
| All Andree Chedid | 1 vente | 2 762 €/m² | - | 249 m² |
| All Des Lilas | 1 vente | 3 904 €/m² | - | 173 m² |
| Bardenne | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Cares | 1 vente | - | - | 312 m² |
| Clos Du Cheval Blanc | 1 vente | 3 226 €/m² | - | 160 m² |
| La Foret | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Le Vignan-Nord | 1 vente | - | - | 137 m² |
| Lescombes | 1 vente | - | - | 276 m² |
| Rue Charles Peguy | 1 vente | 2 833 €/m² | - | - |
| Rue De La Rosiere | 1 vente | 3 703 €/m² | - | 362 m² |
| Rue De Maurrat | 1 vente | 11 285 €/m² | - | 503 m² |
| Rue Des Eglantiers | 1 vente | 3 750 €/m² | - | 447 m² |
| Rue Du Bleu | 1 vente | 3 062 €/m² | - | 540 m² |
| Rue Du Breteil | 1 vente | - | - | 1 020 m² |
| Rue Du Chene | 1 vente | 2 597 €/m² | - | 509 m² |
| Rue Du Moulin Blanc | 1 vente | - | - | 13 529 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Eysines
Bruges
3 784 €/m²
Données 2025
Le Haillan
3 745 €/m²
Données 2025
Le Bouscat
4 281 €/m²
Données 2025
Le Taillan-Médoc
3 148 €/m²
Données 2025
Bordeaux
4 399 €/m²
Données 2025
Blanquefort
3 178 €/m²
Données 2025
Mérignac
3 581 €/m²
Données 2025
Le Pian-Médoc
3 372 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Eysines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eysines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Eysines compte 123 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Eysines
3 105 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Eysines
3 283 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Eysines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Eysines
25 rues de Eysines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Eysines
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Eysines :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 105 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Eysines
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Eysines :
🏠 Maisons
64 ventes
3 085 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
59 ventes
3 207 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 342 €/m²
Prix moyen/m²