Prix immobilier Cubnezais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cubnezais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cubnezais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.30%2 496 €/m²
Prix médian/m²
2 566 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
833 €/m²
Prix médian/m²
833 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 521 Rue Du Tasta | 11/06/2025 | Maison | 60 m² | 173 000 € | 2 883 €/m² |
| 1576 Rue Du Canton | 22/05/2025 | Maison | 180 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² |
| 27 Imp Du Hameau Saint Martial | 21/05/2025 | Maison | 152 m² | 325 600 € | 2 142 €/m² |
| 27 Imp Du Hameau Saint Martial | 21/05/2025 | Maison | 152 m² | 325 600 € | 2 142 €/m² |
| 1581 Rue Du Moulin | 28/04/2025 | Maison | 129 m² | 368 170 € | 2 854 €/m² |
| 1581 Rue Du Moulin | 28/04/2025 | Maison | 129 m² | 368 170 € | 2 854 €/m² |
| 1305 Rue Du Canton | 06/03/2025 | Local commercial | 216 m² | 180 000 € | 833 €/m² |
| 1159 Rue De La Gravette | 03/03/2025 | Maison | 100 m² | 227 800 € | 2 278 €/m² |
| 82 Rue Des Coquelicots | 07/02/2025 | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 12 Rue De L'Abreuvoir | 28/01/2025 | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 10 Che De Gauvin | 24/01/2025 | Maison | 103 m² | 360 900 € | 3 504 €/m² |
| 42 Barrail De Chadeuil | 23/01/2025 | Maison | 116 m² | 194 050 € | 1 673 €/m² |
| 42 Barrail De Chadeuil | 23/01/2025 | Maison | 116 m² | 194 050 € | 1 673 €/m² |
| 149 Lot Domaine De Marengo | 13/01/2025 | Maison | 91 m² | 250 400 € | 2 752 €/m² |
| 5 Manon-Nord | 05/12/2024 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 36 Lot Domaine De Marengo | 04/12/2024 | Maison | 90 m² | 245 883 € | 2 732 €/m² |
| 72 Imp Des Moineaux | 25/11/2024 | Maison | 93 m² | 269 580 € | 2 899 €/m² |
| 156 Rue Des Boutons D Or | 06/11/2024 | Maison | 115 m² | 279 300 € | 2 429 €/m² |
| 66 Creon | 15/10/2024 | Maison | 140 m² | 450 900 € | 3 221 €/m² |
| 40 Rue De La Gravette | 23/08/2024 | Maison | 99 m² | 261 000 € | 2 636 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Croix De Merlet | 7 ventes | - | - | 298 m² |
| La Belue-Ouest | 7 ventes | - | - | 27 451 m² |
| Barrail De Chadeuil | 6 ventes | 1 672 €/m² | - | 788 m² |
| Guilhem Marceau | 4 ventes | - | - | 1 508 m² |
| Imp Du Hameau Saint Martial | 4 ventes | 2 142 €/m² | - | 520 m² |
| Rue De La Gravette | 3 ventes | 2 278 €/m² | - | 404 m² |
| Che De Gauvin | 2 ventes | 3 503 €/m² | - | 1 650 m² |
| Le Bourg Nord | 2 ventes | - | - | 624 m² |
| Les Berneries | 2 ventes | - | - | 562 m² |
| Rue Des Coquelicots | 2 ventes | 3 010 €/m² | - | 501 m² |
| Rue Du Canton | 2 ventes | 1 305 €/m² | - | 18 242 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | 2 854 €/m² | - | 542 m² |
| Au Maine | 1 vente | - | - | 2 085 m² |
| Lot Domaine De Marengo | 1 vente | 2 751 €/m² | - | 524 m² |
| Merlet | 1 vente | - | - | 77 m² |
| Rue De L'Abreuvoir | 1 vente | 967 €/m² | - | 900 m² |
| Rue Du Tasta | 1 vente | 2 883 €/m² | - | 732 m² |
| Sabotin | 1 vente | - | - | 37 142 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cubnezais
Cézac
2 362 €/m²
Données 2025
Peujard
2 008 €/m²
Données 2025
Marsas
2 658 €/m²
Données 2025
Gauriaguet
1 344 €/m²
Données 2025
Cavignac
2 031 €/m²
Données 2025
Civrac-de-Blaye
2 322 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-d'Arce
1 587 €/m²
Données 2025
Saint-Mariens
1 757 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cubnezais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cubnezais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cubnezais compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cubnezais
2 496 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cubnezais
2 566 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cubnezais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cubnezais
18 rues de Cubnezais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cubnezais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cubnezais :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 496 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cubnezais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cubnezais :
🏠 Maisons
10 ventes
2 496 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
833 €/m²
Prix moyen/m²