Prix immobilier Coutras
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Coutras
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coutras
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (31 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.80%1 906 €/m²
Prix médian/m²
1 678 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.90%1 850 €/m²
Prix médian/m²
1 890 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9019 Bicou | 25/06/2025 | Maison | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 6 La Gilletterie | 17/06/2025 | Maison | 110 m² | 193 000 € | 1 755 €/m² |
| 6 La Gilletterie | 17/06/2025 | Maison | 110 m² | 193 000 € | 1 755 €/m² |
| 20 Rue Robert Boulin | 17/06/2025 | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 20 Rue Robert Boulin | 17/06/2025 | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 18 Lot Le Pre Du Duc | 05/06/2025 | Maison | 110 m² | 231 000 € | 2 100 €/m² |
| 1 Rue Anne De Joyeuse | 04/06/2025 | Maison | 117 m² | 269 300 € | 2 302 €/m² |
| 9004 Rue Henri 4 | 04/06/2025 | Maison | 91 m² | 88 000 € | 967 €/m² |
| 34 Av Justin Luquot | 04/06/2025 | Maison | 180 m² | 271 500 € | 1 508 €/m² |
| 11 Imp Veder | 22/05/2025 | Maison | 105 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² |
| 35 All Richelieu | 14/05/2025 | Maison | 54 m² | 116 000 € | 2 148 €/m² |
| 80 Troquereau De L Isle | 07/05/2025 | Maison | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 5 Rue Camille Saint Saens | 06/05/2025 | Appartement | 42 m² | 79 000 € | 1 881 €/m² |
| 133 Les Grands Rois | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 166 700 € | 1 985 €/m² |
| 9004 Tournerie | 23/04/2025 | Maison | 186 m² | 317 550 € | 1 707 €/m² |
| 40 Rue Raymond Drouet | 16/04/2025 | Maison | 92 m² | 187 000 € | 2 033 €/m² |
| 13 Rue Jean Moulin | 04/04/2025 | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² |
| 9002 Le Chai | 03/04/2025 | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 9003 Troquereau Des Landes Est | 01/04/2025 | Maison | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
| 9003 Troquereau Des Landes Est | 01/04/2025 | Maison | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Ville Nord | 2 ventes | - | - | 49 m² |
| Le Chai | 2 ventes | 250 €/m² | - | 150 m² |
| Le Grand Barrail | 2 ventes | 1 125 €/m² | - | 2 121 m² |
| Places De Laire | 2 ventes | 1 611 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Anne De Joyeuse | 2 ventes | 2 301 €/m² | - | 1 007 m² |
| Rue Ernest Lalanne | 2 ventes | 1 692 €/m² | - | 56 m² |
| Rue Jean Moulin | 2 ventes | 2 278 €/m² | - | 758 m² |
| Rue Robert Boulin | 2 ventes | 1 121 €/m² | - | 273 m² |
| Troquereau Des Landes Est | 2 ventes | 1 200 €/m² | - | 4 164 m² |
| A Martin | 1 vente | - | - | 440 m² |
| Au Pradis | 1 vente | - | - | 250 m² |
| Che De Bicou | 1 vente | - | - | 465 m² |
| La Motte De Mont | 1 vente | 1 375 €/m² | - | 2 012 m² |
| Les Georgets | 1 vente | - | - | 398 m² |
| Les Loges Est | 1 vente | - | - | 196 m² |
| Les Mougneaux | 1 vente | - | - | 927 m² |
| Lot Le Pre Du Duc | 1 vente | 2 100 €/m² | - | 1 020 m² |
| Quartier De La Route D Abz | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Rte D Abzac | 1 vente | - | - | 97 m² |
| Rue Du Gal Soule | 1 vente | 1 602 €/m² | - | 551 m² |
| Rue Henri 4 | 1 vente | 967 €/m² | - | 95 m² |
| Rue Jules Valles | 1 vente | - | - | 638 m² |
| Rue Raymond Drouet | 1 vente | 2 032 €/m² | - | 480 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Coutras
Les Peintures
2 047 €/m²
Données 2025
Abzac
1 494 €/m²
Données 2025
Saint-Médard-de-Guizières
1 789 €/m²
Données 2025
Le Fieu
1 805 €/m²
Données 2025
Camps-sur-l'Isle
1 992 €/m²
Données 2025
Chamadelle
2 424 €/m²
Données 2025
Lagorce
1 648 €/m²
Données 2025
Guîtres
1 622 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Coutras
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coutras, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coutras compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coutras
1 809 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coutras
1 678 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coutras n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coutras
23 rues de Coutras ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coutras
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coutras :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 809 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coutras
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coutras :
🏠 Maisons
31 ventes
1 906 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 850 €/m²
Prix moyen/m²