Prix immobilier Civrac-en-Médoc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Civrac-en-Médoc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Civrac-en-Médoc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.90%1 373 €/m²
Prix médian/m²
1 373 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Imp De Moncouriant | 20/05/2025 | Maison | 149 m² | 245 950 € | 1 651 €/m² |
| 7 Imp De Moncouriant | 20/05/2025 | Maison | 149 m² | 245 950 € | 1 651 €/m² |
| 1 Rue Du Maquis De Vignes Oudide | 16/05/2025 | Maison | 117 m² | 205 000 € | 1 752 €/m² |
| 240 Le Sablona-Est | 30/04/2025 | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² |
| 240 Le Sablona-Est | 30/04/2025 | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² |
| 201 Layre Vieille | 24/04/2025 | Maison | 130 m² | 156 100 € | 1 201 €/m² |
| 15 Le Bourg | 08/04/2025 | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 €/m² |
| 20 Les Petites Granges | 04/12/2024 | Maison | 119 m² | 145 000 € | 1 218 €/m² |
| 197 Meillan | 15/10/2024 | Maison | 120 m² | 253 000 € | 2 108 €/m² |
| 77 La Lande | 03/09/2024 | Maison | 56 m² | 137 000 € | 2 446 €/m² |
| 297 La Lande | 03/09/2024 | Maison | 20 m² | 137 000 € | 6 850 €/m² |
| 297 La Lande | 03/09/2024 | Maison | 20 m² | 137 000 € | 6 850 €/m² |
| 20 Rue Du Onze Novembre 1918 | 15/04/2024 | Maison | 105 m² | 203 600 € | 1 939 €/m² |
| 20 Rue Du Onze Novembre 1918 | 15/04/2024 | Maison | 105 m² | 203 600 € | 1 939 €/m² |
| 2 Che Du Pas Des Iles | 29/02/2024 | Maison | 160 m² | 622 700 € | 3 892 €/m² |
| 2 Che Du Pas Des Iles | 29/02/2024 | Maison | 86 m² | 622 700 € | 7 241 €/m² |
| 26 Rte D Andron | 26/02/2024 | Maison | 146 m² | 349 900 € | 2 397 €/m² |
| 5 Rue Du Onze Novembre 1918 | 20/02/2024 | Maison | 60 m² | 37 000 € | 617 €/m² |
| 231 Le Sablona-Est | 05/02/2024 | Maison | 88 m² | 226 300 € | 2 572 €/m² |
| 231 Le Sablona-Est | 05/02/2024 | Maison | 88 m² | 226 300 € | 2 572 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De Moncouriant | 6 ventes | 1 650 €/m² | - | 1 002 m² |
| Le Sablona-Est | 6 ventes | 1 339 €/m² | - | 868 m² |
| Layre Vieille | 5 ventes | 1 200 €/m² | - | 996 m² |
| Durand | 3 ventes | - | - | 347 m² |
| Rue Du Maquis De Vignes Oudide | 3 ventes | 1 752 €/m² | - | 110 m² |
| Le Bourg-Est | 2 ventes | - | - | 272 m² |
| Bessan | 1 vente | - | - | 2 069 m² |
| La Metairie | 1 vente | - | - | 821 m² |
| Le Bourg | 1 vente | 595 €/m² | - | 110 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Civrac-en-Médoc
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Données 2025
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Données 2025
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Données 2025
Gaillan-en-Médoc
2 257 €/m²
Données 2025
Lesparre-Médoc
1 825 €/m²
Données 2025
Ordonnac
968 €/m²
Données 2025
Valeyrac
1 137 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Civrac-en-Médoc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Civrac-en-Médoc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Civrac-en-Médoc compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Civrac-en-Médoc
1 373 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Civrac-en-Médoc
1 373 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Civrac-en-Médoc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Civrac-en-Médoc
9 rues de Civrac-en-Médoc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Civrac-en-Médoc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Civrac-en-Médoc :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 373 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Civrac-en-Médoc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Civrac-en-Médoc :
🏠 Maisons
5 ventes
1 373 €/m²
Prix moyen/m²