Prix immobilier Cézac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cézac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cézac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.70%2 362 €/m²
Prix médian/m²
2 434 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 Fouquet | 19/06/2025 | Maison | 80 m² | 182 400 € | 2 280 €/m² |
| 9 Rue Du Lavoir | 05/06/2025 | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² |
| 550 Les Ortigues | 20/05/2025 | Local commercial | 235 m² | 125 000 € | 532 €/m² |
| 118 Rue Rene Lacoste | 03/04/2025 | Maison | 102 m² | 271 000 € | 2 657 €/m² |
| 3 Maillet | 06/02/2025 | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 3 Rue Du 11 Novembre | 29/01/2025 | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 562 €/m² |
| 53 Rue Des Lilas | 06/01/2025 | Maison | 164 m² | 210 000 € | 1 280 €/m² |
| 318 Rue Jacques Brel | 17/12/2024 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 2409 Av Marechal Leclerc | 16/12/2024 | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| 2409 Av Marechal Leclerc | 16/12/2024 | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| 228 Rue Jacques Brel | 13/11/2024 | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 228 Rue Jacques Brel | 13/11/2024 | Appartement | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 139 Rue Des Merles | 31/10/2024 | Maison | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² |
| 10 Les Coureaux | 02/10/2024 | Maison | 90 m² | 183 000 € | 2 033 €/m² |
| 530 Rue Eric Tabarly | 01/10/2024 | Maison | 350 m² | 730 000 € | 2 086 €/m² |
| 530 Rue Eric Tabarly | 01/10/2024 | Maison | 46 m² | 730 000 € | 15 870 €/m² |
| 34 Rue Du 11 Novembre | 02/09/2024 | Maison | 136 m² | 199 000 € | 1 463 €/m² |
| 50 Le Bourg | 22/08/2024 | Maison | 92 m² | 137 000 € | 1 489 €/m² |
| 2676 Av Marechal Leclerc | 22/08/2024 | Maison | 96 m² | 226 039 € | 2 355 €/m² |
| 982 Av Charles De Gaulle | 21/08/2024 | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fouquet | 8 ventes | 2 280 €/m² | - | 948 m² |
| Les Ortigues | 7 ventes | - | - | 104 m² |
| Conille | 5 ventes | - | - | 354 m² |
| Maillet | 4 ventes | 2 352 €/m² | - | 224 m² |
| Av Charles De Gaulle | 3 ventes | - | - | 776 m² |
| La Chapelle | 3 ventes | - | - | 615 m² |
| Colinet | 2 ventes | - | - | 396 m² |
| Rue Rene Lacoste | 2 ventes | 2 656 €/m² | - | 637 m² |
| Bidane | 1 vente | - | - | 3 730 m² |
| Brian | 1 vente | - | - | 508 m² |
| Le Chateau De Cezac | 1 vente | - | - | 27 620 m² |
| Rue Des Lilas | 1 vente | 1 280 €/m² | - | 1 565 m² |
| Rue Des Vignes | 1 vente | - | - | 48 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 1 vente | 2 562 €/m² | - | 520 m² |
| Rue Du Lavoir | 1 vente | 2 750 €/m² | - | 323 m² |
| Rue Jean Gabin | 1 vente | - | - | 29 550 m² |
| Terrefort | 1 vente | - | - | 949 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cézac
Cubnezais
2 496 €/m²
Données 2025
Cavignac
2 031 €/m²
Données 2025
Marsas
2 658 €/m²
Données 2025
Saint-Mariens
1 757 €/m²
Données 2025
Civrac-de-Blaye
2 322 €/m²
Données 2025
Peujard
2 008 €/m²
Données 2025
Gauriaguet
1 344 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-d'Arce
1 587 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cézac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cézac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cézac compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cézac
2 362 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cézac
2 434 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cézac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cézac
17 rues de Cézac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cézac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cézac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 362 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cézac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cézac :
🏠 Maisons
6 ventes
2 362 €/m²
Prix moyen/m²