Prix immobilier Cestas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cestas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cestas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (38 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.90%3 648 €/m²
Prix médian/m²
3 692 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.30%3 635 €/m²
Prix médian/m²
3 818 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.40%1 754 €/m²
Prix médian/m²
1 764 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Che Des Gardillots | 23/06/2025 | Maison | 129 m² | 496 600 € | 3 850 €/m² |
| 69 Av De Verdun | 23/06/2025 | Appartement | 44 m² | 168 000 € | 3 818 €/m² |
| 4 Che Des Briquetiers | 27/05/2025 | Maison | 119 m² | 441 000 € | 3 706 €/m² |
| 4 Che Des Briquetiers | 27/05/2025 | Maison | 119 m² | 441 000 € | 3 706 €/m² |
| 9001 Che Des Arestieux | 26/05/2025 | Local commercial | 302 m² | 586 000 € | 1 940 €/m² |
| 98 All De Trigan | 23/05/2025 | Appartement | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² |
| 4 Che De L'Aray | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 400 000 € | 3 636 €/m² |
| 111 Av Mal De Lattre Tassigny | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 336 000 € | 2 800 €/m² |
| 14 Lot Le Hameau De Galant | 29/04/2025 | Maison | 145 m² | 535 000 € | 3 690 €/m² |
| 87 Av Saint J De Compostelle | 28/04/2025 | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 16 All Du Gart | 25/04/2025 | Maison | 86 m² | 465 000 € | 5 407 €/m² |
| 4 Imp De La Billaoude | 25/04/2025 | Local commercial | 500 m² | 460 000 € | 920 €/m² |
| 7 Che Saint Raymond | 25/04/2025 | Local commercial | 873 m² | 1 960 000 € | 2 245 €/m² |
| 11 Che Du Brulis | 24/04/2025 | Maison | 87 m² | 197 000 € | 2 264 €/m² |
| 19 Che Des Gars | 24/04/2025 | Maison | 235 m² | 595 000 € | 2 532 €/m² |
| 7 All De Trigan | 22/04/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 1 Av Bremontier | 22/04/2025 | Appartement | 86 m² | 235 450 € | 2 738 €/m² |
| 9 Rue Peymartin | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 18 750 € | 204 €/m² |
| 9 Rue Peymartin | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 18 750 € | 204 €/m² |
| 6 Che De Lou Jiou | 18/04/2025 | Maison | 80 m² | 312 000 € | 3 900 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De Trigan | 12 ventes | 1 684 €/m² | 4 347 €/m² | 735 m² |
| Av De Verdun | 9 ventes | 5 957 €/m² | 3 818 €/m² | 975 m² |
| Le Puch-Est | 7 ventes | - | - | 14 624 m² |
| All De La Garennote | 6 ventes | 5 152 €/m² | - | 1 326 m² |
| All Du Moulieil | 6 ventes | 2 708 €/m² | - | 538 m² |
| Av De Caplane | 6 ventes | 4 226 €/m² | - | 540 m² |
| Av Dous Cams | 6 ventes | 3 464 €/m² | - | 612 m² |
| Che Des Arestieux | 6 ventes | - | - | 1 604 m² |
| Che Des Briquetiers | 6 ventes | 3 705 €/m² | - | 785 m² |
| Derratier-Sud | 5 ventes | - | - | 41 m² |
| Gradis | 5 ventes | - | - | 78 217 m² |
| All De La Sanguine | 4 ventes | 3 776 €/m² | - | 877 m² |
| Che De La Louvetiere | 4 ventes | 2 654 €/m² | - | 750 m² |
| Che De Saint Eloi | 4 ventes | - | - | 5 184 m² |
| Che L'Astouret | 4 ventes | 3 820 €/m² | - | 588 m² |
| All Du Gart | 3 ventes | 4 258 €/m² | - | 777 m² |
| Av Mal De Lattre Tassigny | 3 ventes | 2 800 €/m² | - | 465 m² |
| Che Du Prof Alex Fleming | 3 ventes | 3 571 €/m² | - | 448 m² |
| Rue Bonlieu | 3 ventes | 1 500 €/m² | - | 388 m² |
| All De Chappement | 2 ventes | 2 954 €/m² | - | 227 m² |
| Av Saint J De Compostelle | 2 ventes | 3 120 €/m² | - | 764 m² |
| Av St J De Compostelle | 2 ventes | - | - | 65 982 m² |
| Che De La Palombiere | 2 ventes | 3 845 €/m² | - | 813 m² |
| Che De La Petite Vallee | 2 ventes | 4 951 €/m² | - | 606 m² |
| Che De L'Aray | 2 ventes | 3 636 €/m² | - | 803 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cestas
Canéjan
3 417 €/m²
Données 2025
Pessac
3 805 €/m²
Données 2025
Léognan
3 249 €/m²
Données 2025
Marcheprime
3 292 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-d'Illac
3 698 €/m²
Données 2025
Gradignan
3 710 €/m²
Données 2025
Le Barp
3 045 €/m²
Données 2025
Saucats
3 243 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cestas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cestas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cestas compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cestas
3 692 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cestas
3 727 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cestas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cestas
25 rues de Cestas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cestas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cestas :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 692 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cestas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cestas :
🏠 Maisons
38 ventes
3 648 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 635 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 754 €/m²
Prix moyen/m²