Prix immobilier Cenon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cenon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cenon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (38 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.30%3 395 €/m²
Prix médian/m²
3 136 €/m²
Appartements (108 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.60%2 990 €/m²
Prix médian/m²
2 988 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.20%2 344 €/m²
Prix médian/m²
2 190 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Av Jean Jaures | 26/06/2025 | Appartement | 41 m² | 130 410 € | 3 181 €/m² |
| 16 Rue Jules Guesde | 25/06/2025 | Appartement | 60 m² | 203 000 € | 3 383 €/m² |
| 1 Rue Louis Lagorgette | 19/06/2025 | Local commercial | 57 m² | 500 000 € | 8 772 €/m² |
| 1 Rue Louis Lagorgette | 19/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 1 Rue Louis Lagorgette | 19/06/2025 | Local commercial | 53 m² | 500 000 € | 9 434 €/m² |
| 1 Rue Louis Lagorgette | 19/06/2025 | Local commercial | 41 m² | 500 000 € | 12 195 €/m² |
| 3 Rue Eugene Delacroix | 19/06/2025 | Appartement | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 21 Av Georges Clemenceau | 17/06/2025 | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 12 Rue Du Doc Schweitzer | 16/06/2025 | Local commercial | 97 m² | 155 000 € | 1 598 €/m² |
| 24 Av Rene Cassagne | 16/06/2025 | Maison | 63 m² | 243 500 € | 3 865 €/m² |
| 4 Rue Pierre Curie | 11/06/2025 | Appartement | 18 m² | 72 960 € | 4 053 €/m² |
| 29 Rue Gaston Deferre | 10/06/2025 | Appartement | 56 m² | 204 540 € | 3 652 €/m² |
| 5 Rue D Aurios | 06/06/2025 | Maison | 55 m² | 400 000 € | 7 273 €/m² |
| 18 Rue Brunereau | 06/06/2025 | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
| 11 Rue Du Marechal Gallieni | 04/06/2025 | Appartement | 38 m² | 125 000 € | 3 289 €/m² |
| 1 Rue Andre Gide | 03/06/2025 | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² |
| 14 Rue Henri Descot | 27/05/2025 | Appartement | 36 m² | 144 400 € | 4 011 €/m² |
| 1 Rue Andre Gide | 22/05/2025 | Appartement | 20 m² | 57 000 € | 2 850 €/m² |
| 195 Av Rene Cassagne | 21/05/2025 | Appartement | 42 m² | 133 000 € | 3 167 €/m² |
| 33 Che Cailly | 21/05/2025 | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Rene Cassagne | 27 ventes | 3 732 €/m² | 3 804 €/m² | 880 m² |
| Av Du President J F Kennedy | 25 ventes | - | 3 594 €/m² | - |
| Rue Jules Guesde | 21 ventes | - | 3 181 €/m² | - |
| Rue Camille Pelletan | 17 ventes | - | - | 701 m² |
| Crs Victor Hugo | 15 ventes | - | 3 568 €/m² | 407 m² |
| Rue Andre Gide | 13 ventes | - | 3 140 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 10 ventes | - | 3 223 €/m² | - |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 9 ventes | - | 2 522 €/m² | - |
| Rue Louis Lagorgette | 9 ventes | 2 442 €/m² | - | 427 m² |
| Av Du Pdt Vincent Auriol | 8 ventes | - | 1 027 €/m² | 34 m² |
| Rue Dumune | 8 ventes | - | 2 669 €/m² | - |
| Av Georges Clemenceau | 7 ventes | - | 3 210 €/m² | - |
| Chemin De Camparian | 7 ventes | - | 2 645 €/m² | 76 m² |
| Rue Du Doc Schweitzer | 7 ventes | - | 1 976 €/m² | - |
| Rue Du Marechal Foch | 7 ventes | - | 2 444 €/m² | - |
| Rue Charles De Foucauld | 6 ventes | 3 428 €/m² | - | 205 m² |
| Rue Eugene Delacroix | 6 ventes | - | 2 334 €/m² | - |
| Rue Gaston Deferre | 6 ventes | - | 3 246 €/m² | - |
| Rue Henri Descot | 6 ventes | - | 3 343 €/m² | - |
| Rue Pierre Benoit | 6 ventes | - | 2 021 €/m² | - |
| Che Lescan | 5 ventes | - | - | 1 027 m² |
| Rue Pasteur | 5 ventes | 2 500 €/m² | - | 86 m² |
| Rue Pierre Curie | 5 ventes | - | 3 553 €/m² | - |
| All Elsa Triolet | 4 ventes | - | 2 831 €/m² | - |
| All Saint Romain | 4 ventes | - | 3 931 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cenon
Lormont
2 533 €/m²
Données 2025
Floirac
3 216 €/m²
Données 2025
Artigues-près-Bordeaux
3 271 €/m²
Données 2025
Tresses
3 312 €/m²
Données 2025
Bouliac
3 295 €/m²
Données 2025
Bordeaux
4 399 €/m²
Données 2025
Yvrac
2 738 €/m²
Données 2025
Carbon-Blanc
4 087 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cenon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cenon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cenon compte 146 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cenon
3 110 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cenon
3 006 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cenon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cenon
25 rues de Cenon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cenon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cenon :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 110 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cenon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cenon :
🏠 Maisons
38 ventes
3 395 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
108 ventes
2 990 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
2 344 €/m²
Prix moyen/m²