Prix immobilier Cénac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cénac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cénac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.50%2 510 €/m²
Prix médian/m²
2 368 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Pl De Montgirard | 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 7 All De Lamothe | 24/04/2025 | Maison | 125 m² | 388 400 € | 3 107 €/m² |
| 7 All De Lamothe | 24/04/2025 | Maison | 125 m² | 388 400 € | 3 107 €/m² |
| 10 All Bernadotte | 18/04/2025 | Maison | 111 m² | 298 000 € | 2 685 €/m² |
| 10 All Bernadotte | 18/04/2025 | Maison | 111 m² | 298 000 € | 2 685 €/m² |
| 22 Av De Lignan | 18/04/2025 | Maison | 118 m² | 431 400 € | 3 656 €/m² |
| 52 Av De Moutille | 10/04/2025 | Maison | 58 m² | 18 270 € | 315 €/m² |
| 2 All Du Pin Franc | 20/02/2025 | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 2 All Du Pin Franc | 20/02/2025 | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 17 Av Des Chenes | 19/02/2025 | Maison | 99 m² | 239 000 € | 2 414 €/m² |
| 17 Av Des Chenes | 19/02/2025 | Maison | 99 m² | 239 000 € | 2 414 €/m² |
| 11 Av Des Lilas | 11/02/2025 | Maison | 99 m² | 167 900 € | 1 696 €/m² |
| 4 Av De Graves | 14/01/2025 | Maison | 77 m² | 176 645 € | 2 294 €/m² |
| 5 La Lande | 27/11/2024 | Maison | 92 m² | 195 008 € | 2 120 €/m² |
| 4 Av De La Font De Buc | 15/11/2024 | Maison | 103 m² | 434 160 € | 4 215 €/m² |
| 3 Av Des Premieres Cotes | 06/11/2024 | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 8 Lot Les Vignes | 23/10/2024 | Maison | 87 m² | 276 000 € | 3 172 €/m² |
| 11 Av De Pujade | 15/10/2024 | Maison | 178 m² | 497 260 € | 2 794 €/m² |
| 11 Av De Pujade | 15/10/2024 | Maison | 178 m² | 497 260 € | 2 794 €/m² |
| 7 Av Des Premieres Cotes | 14/10/2024 | Maison | 71 m² | 205 100 € | 2 889 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rauze-Sybil | 6 ventes | - | - | 5 447 m² |
| Av Des Chenes | 4 ventes | 2 414 €/m² | - | 500 m² |
| Montignac | 4 ventes | - | - | 2 628 m² |
| La Mouleyre | 3 ventes | - | - | 1 560 m² |
| Le Castagna | 3 ventes | - | - | 4 646 m² |
| All Bernadotte | 2 ventes | 2 684 €/m² | - | 1 134 m² |
| All De Lamothe | 2 ventes | 3 107 €/m² | - | 335 m² |
| All Du Pin Franc | 2 ventes | 2 427 €/m² | - | 404 m² |
| Av De Moutille | 2 ventes | 315 €/m² | - | 74 m² |
| Av Des Lilas | 2 ventes | 1 695 €/m² | - | 877 m² |
| Caudeyran | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| Moutinard | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| All De L Oree Du Bois | 1 vente | - | - | 223 m² |
| Av De Graves | 1 vente | 2 294 €/m² | - | 137 m² |
| Av De Lignan | 1 vente | 3 655 €/m² | - | 814 m² |
| Citon | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Pl De Montgirard | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 924 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cénac
Lignan-de-Bordeaux
3 771 €/m²
Données 2025
Camblanes-et-Meynac
3 033 €/m²
Données 2025
Carignan-de-Bordeaux
3 216 €/m²
Données 2025
Latresne
2 873 €/m²
Données 2025
Fargues-Saint-Hilaire
2 811 €/m²
Données 2025
Saint-Caprais-de-Bordeaux
2 385 €/m²
Données 2025
Quinsac
3 676 €/m²
Données 2025
Cambes
1 972 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cénac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cénac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cénac compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cénac
2 510 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cénac
2 368 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cénac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cénac
17 rues de Cénac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cénac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cénac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 510 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cénac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cénac :
🏠 Maisons
9 ventes
2 510 €/m²
Prix moyen/m²