Prix immobilier Cavignac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cavignac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cavignac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.90%2 210 €/m²
Prix médian/m²
2 210 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.80%1 926 €/m²
Prix médian/m²
1 912 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
1 902 €/m²
Prix médian/m²
1 902 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Baudet | 05/05/2025 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 168 Rue Lamartine | 05/05/2025 | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 12 Rue Vieilles Vignes | 29/04/2025 | Appartement | 44 m² | 82 318 € | 1 871 €/m² |
| 150 Av De Paris | 24/04/2025 | Local commercial | 24 m² | 70 000 € | 2 917 €/m² |
| 93 Av De Paris | 16/04/2025 | Local commercial | 248 m² | 220 000 € | 887 €/m² |
| 12 Rue Vieilles Vignes | 14/03/2025 | Appartement | 61 m² | 115 930 € | 1 900 €/m² |
| 21 Res Clos De L Etang | 13/03/2025 | Appartement | 69 m² | 146 000 € | 2 116 €/m² |
| Rue De La Cornuelle | 21/02/2025 | Appartement | 46 m² | 86 650 € | 1 884 €/m² |
| 163 Av De Paris | 14/02/2025 | Maison | 77 m² | 44 000 € | 571 €/m² |
| 163 Av De Paris | 14/02/2025 | Maison | 30 m² | 44 000 € | 1 467 €/m² |
| 12 Rue Vieilles Vignes | 13/02/2025 | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 12 Rue Vieilles Vignes | 06/02/2025 | Appartement | 42 m² | 82 727 € | 1 970 €/m² |
| 56 Av De Paris | 04/02/2025 | Appartement | 34 m² | 91 500 € | 2 691 €/m² |
| 56 Av De Paris | 04/02/2025 | Appartement | 51 m² | 91 500 € | 1 794 €/m² |
| 56 Av De Paris | 04/02/2025 | Appartement | 55 m² | 91 500 € | 1 664 €/m² |
| 56 Av De Paris | 04/02/2025 | Appartement | 37 m² | 91 500 € | 2 473 €/m² |
| 56 Av De Paris | 04/02/2025 | Appartement | 30 m² | 91 500 € | 3 050 €/m² |
| 56 Av De Paris | 04/02/2025 | Appartement | 54 m² | 91 500 € | 1 694 €/m² |
| 12 Rue Vieilles Vignes | 31/01/2025 | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 830 Rue De Papon | 28/01/2025 | Maison | 107 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Vieilles Vignes | 21 ventes | - | 1 907 €/m² | - |
| Av De Paris | 16 ventes | 1 428 €/m² | 2 227 €/m² | 289 m² |
| Res Clos De L Etang | 3 ventes | - | 2 115 €/m² | - |
| Rue De La Cornuelle | 3 ventes | - | 1 883 €/m² | - |
| Les Jogards | 2 ventes | - | - | 3 220 m² |
| Rue De Papon | 2 ventes | 1 728 €/m² | - | 446 m² |
| Rue Lamartine | 2 ventes | 2 865 €/m² | - | 968 m² |
| Baudet | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 644 m² |
| Le Peyrat | 1 vente | - | - | 732 m² |
| Les Chagnasses | 1 vente | - | - | 2 922 m² |
| Les Renardieres | 1 vente | - | - | 9 484 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cavignac
Cézac
2 362 €/m²
Données 2025
Saint-Mariens
1 757 €/m²
Données 2025
Marsas
2 658 €/m²
Données 2025
Laruscade
2 217 €/m²
Données 2025
Cubnezais
2 496 €/m²
Données 2025
Marcenais
2 418 €/m²
Données 2025
Gauriaguet
1 344 €/m²
Données 2025
Tizac-de-Lapouyade
487 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cavignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cavignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cavignac compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cavignac
2 031 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cavignac
1 957 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cavignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cavignac
11 rues de Cavignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cavignac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cavignac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 031 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cavignac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cavignac :
🏠 Maisons
4 ventes
2 210 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
1 926 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 902 €/m²
Prix moyen/m²