Prix immobilier Castelnau-de-Médoc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Castelnau-de-Médoc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Castelnau-de-Médoc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.20%2 900 €/m²
Prix médian/m²
2 996 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.90%2 810 €/m²
Prix médian/m²
2 706 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -63.60%1 587 €/m²
Prix médian/m²
1 587 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Che Des Bois | 30/05/2025 | Maison | 127 m² | 367 000 € | 2 890 €/m² |
| 15 Rue Des Pas Perdus | 28/05/2025 | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 48 Av Gambetta | 28/05/2025 | Appartement | 34 m² | 92 000 € | 2 706 €/m² |
| 64 Che De Bernones | 23/05/2025 | Maison | 81 m² | 290 700 € | 3 589 €/m² |
| 42 Che De Cassipagan | 23/05/2025 | Maison | 116 m² | 370 800 € | 3 197 €/m² |
| 25 Rue Victor Hugo | 07/05/2025 | Local commercial | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 1 Rue De La Garenne | 25/04/2025 | Local commercial | 60 m² | 66 500 € | 1 108 €/m² |
| 1 Rue De La Garenne | 25/04/2025 | Maison | 117 m² | 66 500 € | 568 €/m² |
| 71 Av Pasteur | 24/04/2025 | Maison | 30 m² | 145 000 € | 4 833 €/m² |
| 2 Imp De La Lisiere | 23/04/2025 | Maison | 112 m² | 238 750 € | 2 132 €/m² |
| 19 Che Des Champs | 23/04/2025 | Maison | 99 m² | 313 000 € | 3 162 €/m² |
| 70 Av Pasteur | 22/04/2025 | Maison | 92 m² | 272 650 € | 2 964 €/m² |
| 39 Av Gambetta | 17/04/2025 | Maison | 47 m² | 147 000 € | 3 128 €/m² |
| 9 Rue De L Isle | 10/04/2025 | Maison | 150 m² | 53 000 € | 353 €/m² |
| 4 All Du Merlot | 04/04/2025 | Maison | 90 m² | 297 500 € | 3 306 €/m² |
| 15 Av Du Onze Novembre | 27/03/2025 | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 6 Res Pasteur | 26/03/2025 | Maison | 74 m² | 118 000 € | 1 595 €/m² |
| 8 Rue Du General De Gaulle | 24/03/2025 | Appartement | 36 m² | 251 000 € | 6 972 €/m² |
| 8 Rue Du General De Gaulle | 24/03/2025 | Local commercial | 240 m² | 251 000 € | 1 046 €/m² |
| 8 Rue Du General De Gaulle | 24/03/2025 | Appartement | 36 m² | 251 000 € | 6 972 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Pasteur | 7 ventes | 3 654 €/m² | - | 798 m² |
| Eyrissan | 7 ventes | - | - | 3 905 m² |
| Les Traversants | 7 ventes | - | - | 9 939 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 7 ventes | - | 6 623 €/m² | 258 m² |
| Che Des Arneys | 6 ventes | 2 936 €/m² | - | 500 m² |
| Av Gambetta | 5 ventes | 3 127 €/m² | 2 705 €/m² | 62 m² |
| Av Georges Mandel | 5 ventes | 2 457 €/m² | 2 416 €/m² | 175 m² |
| Les Ponts Est | 4 ventes | - | - | 1 820 m² |
| All Des Sablieres | 3 ventes | - | 3 307 €/m² | - |
| All Du Merlot | 3 ventes | 3 305 €/m² | - | 278 m² |
| Pl Du General Leclerc | 3 ventes | 3 275 €/m² | - | 88 m² |
| Rue Des Pas Perdus | 3 ventes | 2 307 €/m² | - | 191 m² |
| Rue Du Moulin Foulon | 3 ventes | 3 464 €/m² | - | 544 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | - | 1 538 €/m² | 75 m² |
| All Des Pervenches | 2 ventes | 2 716 €/m² | - | 301 m² |
| Che De La Pailleyre | 2 ventes | 3 070 €/m² | - | 443 m² |
| Che Des Champs | 2 ventes | 3 161 €/m² | - | 545 m² |
| Che Du Sablonat | 2 ventes | 2 670 €/m² | - | 256 m² |
| Graveyron | 2 ventes | - | - | 2 024 m² |
| La Tuilerote | 2 ventes | - | - | 3 965 m² |
| Labat | 2 ventes | - | - | 1 352 m² |
| Le Poujeau | 2 ventes | - | - | 8 312 m² |
| Lot Parc Du Dehes | 2 ventes | 3 035 €/m² | - | 884 m² |
| Piquan | 2 ventes | - | - | 23 670 m² |
| Rue De La Garenne | 2 ventes | 568 €/m² | - | 41 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Castelnau-de-Médoc
Avensan
3 040 €/m²
Données 2025
Moulis-en-Médoc
1 945 €/m²
Données 2025
Listrac-Médoc
2 220 €/m²
Données 2025
Sainte-Hélène
3 229 €/m²
Données 2025
Salaunes
3 638 €/m²
Données 2025
Arsac
3 022 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-de-Médoc
3 493 €/m²
Données 2025
Brach
1 592 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Castelnau-de-Médoc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castelnau-de-Médoc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Castelnau-de-Médoc compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Castelnau-de-Médoc
2 876 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Castelnau-de-Médoc
2 938 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Castelnau-de-Médoc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Castelnau-de-Médoc
25 rues de Castelnau-de-Médoc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Castelnau-de-Médoc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Castelnau-de-Médoc :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 876 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Castelnau-de-Médoc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Castelnau-de-Médoc :
🏠 Maisons
25 ventes
2 900 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 810 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 587 €/m²
Prix moyen/m²