Que signifient les données DVF pour Campugnan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Campugnan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Campugnan compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Campugnan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Campugnan, le prix moyen est de 1 837 €/m² et le prix médian de 1 837 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Campugnan n'apparaissent pas ?

Une rue de Campugnan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Campugnan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Campugnan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Campugnan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Campugnan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Campugnan au prix de 1 837 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Campugnan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Campugnan entre 2024 et 2025 est de +33.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Campugnan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Campugnan, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 837 €/m².

Prix immobilier Campugnan

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33089 520 habitants

↑ +33.60%

1 837 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 837 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Campugnan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Campugnan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +33.60%

1 837 €/m²

Prix médian/m²

1 837 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
228 Rte De Bouscade	31/03/2025	Maison	49 m²	90 000 €	1 837 €/m²
120 Rte De Thibaud	13/11/2024	Maison	127 m²	120 000 €	945 €/m²
120 Rte De Thibaud	13/11/2024	Maison	127 m²	120 000 €	945 €/m²
101 Rte Des Vignes	24/06/2024	Maison	73 m²	131 850 €	1 806 €/m²
33 Le Bourg	27/12/2023	Maison	72 m²	155 000 €	2 153 €/m²
8 Vignes D Hervais	08/11/2023	Maison	63 m²	52 500 €	833 €/m²
2 Bois Rond	24/06/2023	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
107 La Botte	09/06/2023	Maison	47 m²	117 800 €	2 506 €/m²
4 Cite Les Enclouses	25/05/2023	Maison	81 m²	100 000 €	1 235 €/m²
87 Pilon	12/01/2023	Maison	39 m²	189 700 €	4 864 €/m²
87 Pilon	12/01/2023	Maison	80 m²	189 700 €	2 371 €/m²
168 La Botte	22/12/2022	Maison	55 m²	55 000 €	1 000 €/m²
33 Le Bourg	22/12/2022	Maison	72 m²	85 000 €	1 181 €/m²
25 La Botte	03/10/2022	Maison	267 m²	282 000 €	1 056 €/m²
25 La Botte	03/10/2022	Maison	72 m²	282 000 €	3 917 €/m²
22 Cite Les Enclouses	01/06/2022	Maison	99 m²	148 000 €	1 495 €/m²
146 Le Bourg	05/04/2022	Maison	70 m²	187 793 €	2 683 €/m²
15 Hervais	05/03/2022	Maison	93 m²	147 500 €	1 586 €/m²
2 Les Raymondieres	11/02/2022	Maison	158 m²	305 500 €	1 934 €/m²
2 Les Raymondieres	11/02/2022	Maison	158 m²	305 500 €	1 934 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Comteau	6 ventes	-	-	608 m²
La Guillebonnerie	4 ventes	-	-	359 m²
Cailley	3 ventes	-	-	1 455 m²
Bel-Air	2 ventes	-	-	935 m²
Bois Des Enclouses	2 ventes	-	-	868 m²
Bouscade	2 ventes	-	-	788 m²
Rte De Bouscade	2 ventes	1 836 €/m²	-	1 075 m²