Que signifient les données DVF pour Camiran ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Camiran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Camiran compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Camiran

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Camiran, le prix moyen est de 1 538 €/m² et le prix médian de 1 538 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Camiran n'apparaissent pas ?

Une rue de Camiran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Camiran a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Camiran

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Camiran couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Camiran

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Camiran au prix de 1 538 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Camiran

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Camiran entre 2024 et 2025 est de +9.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Camiran

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Camiran, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 538 €/m².

Prix immobilier Camiran

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33087 418 habitants

↑ +9.60%

1 538 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 538 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Camiran

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Camiran
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.60%

1 538 €/m²

Prix médian/m²

1 538 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Le Peytreau	04/04/2025	Maison	169 m²	260 000 €	1 538 €/m²
10 Le Peytreau	04/04/2025	Maison	169 m²	260 000 €	1 538 €/m²
8 Les Fillieres	04/12/2024	Maison	30 m²	30 000 €	1 000 €/m²
27 Le Bourg Nord	27/11/2024	Maison	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
7 Bourry	17/10/2024	Maison	160 m²	205 000 €	1 281 €/m²
23 Les Faures	09/10/2024	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
23 Les Faures	09/10/2024	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
23 Les Faures	09/10/2024	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
23 Les Faures	09/10/2024	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
5 Jean De Marie	04/10/2024	Maison	84 m²	135 000 €	1 607 €/m²
13 Les Faures	03/10/2024	Maison	80 m²	76 000 €	950 €/m²
21 Le Bourg Nord	26/08/2024	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
3 Champ Du Peytreau	21/06/2024	Maison	222 m²	186 000 €	838 €/m²
22 Les Faures	13/05/2024	Maison	151 m²	330 000 €	2 185 €/m²
22 Les Faures	13/05/2024	Maison	151 m²	330 000 €	2 185 €/m²
22 Les Faures	13/05/2024	Local commercial	110 m²	330 000 €	3 000 €/m²
2 Champ Du Peytreau	15/09/2023	Maison	161 m²	147 000 €	913 €/m²
29 Les Faures	06/09/2023	Local commercial	70 m²	516 600 €	7 380 €/m²
29 Les Faures	06/09/2023	Maison	380 m²	516 600 €	1 359 €/m²
1 Labarthe	29/03/2023	Maison	200 m²	172 485 €	862 €/m²