Que signifient les données DVF pour Camiac-et-Saint-Denis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Camiac-et-Saint-Denis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Camiac-et-Saint-Denis compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Camiac-et-Saint-Denis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Camiac-et-Saint-Denis, le prix moyen est de 4 706 €/m² et le prix médian de 4 706 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Camiac-et-Saint-Denis n'apparaissent pas ?

Une rue de Camiac-et-Saint-Denis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Camiac-et-Saint-Denis a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Camiac-et-Saint-Denis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Camiac-et-Saint-Denis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Camiac-et-Saint-Denis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Camiac-et-Saint-Denis au prix de 4 706 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Camiac-et-Saint-Denis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Camiac-et-Saint-Denis entre 2024 et 2025 est de +191.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Camiac-et-Saint-Denis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Camiac-et-Saint-Denis, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 706 €/m².

Prix immobilier Camiac-et-Saint-Denis

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33086 351 habitants

↑ +191.20%

4 706 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 706 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Camiac-et-Saint-Denis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Camiac-et-Saint-Denis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +191.20%

4 706 €/m²

Prix médian/m²

4 706 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
83 Saint-Denis-Ouest	09/05/2025	Maison	51 m²	240 000 €	4 706 €/m²
46 Robin	26/11/2024	Maison	112 m²	165 500 €	1 478 €/m²
54 Robin	03/04/2024	Maison	57 m²	100 000 €	1 754 €/m²
5 Lot Du Vimeney	07/11/2023	Maison	112 m²	255 590 €	2 282 €/m²
5 Lot Du Vimeney	07/11/2023	Maison	112 m²	255 590 €	2 282 €/m²
7 Lot Du Vimeney	30/06/2023	Maison	88 m²	245 470 €	2 789 €/m²
19 Saint-Denis-Nord	19/06/2023	Maison	110 m²	130 000 €	1 182 €/m²
11 Lot Du Vimeney	24/03/2023	Maison	92 m²	219 000 €	2 380 €/m²
11 Lot Du Vimeney	24/03/2023	Maison	92 m²	219 000 €	2 380 €/m²
10 Saint-Denis-Ouest	01/03/2023	Maison	51 m²	191 500 €	3 755 €/m²
10 Saint-Denis-Ouest	01/03/2023	Maison	59 m²	191 500 €	3 246 €/m²
9 Pas De Michaud	24/02/2023	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
10 Lot Du Vimeney	21/10/2022	Maison	101 m²	304 000 €	3 010 €/m²
68 La Reole	17/05/2022	Local commercial	800 m²	3 000 000 €	3 750 €/m²
68 La Reole	17/05/2022	Maison	42 m²	3 000 000 €	71 429 €/m²
68 La Reole	17/05/2022	Local commercial	800 m²	3 000 000 €	3 750 €/m²
68 La Reole	17/05/2022	Maison	42 m²	3 000 000 €	71 429 €/m²
17 Darnac	28/04/2022	Maison	106 m²	208 980 €	1 972 €/m²
7 Lot Du Vimeney	10/03/2022	Maison	88 m²	246 900 €	2 806 €/m²
47 Robin	06/01/2022	Maison	160 m²	300 000 €	1 875 €/m²