Prix immobilier Cadaujac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cadaujac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cadaujac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (27 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.60%2 977 €/m²
Prix médian/m²
3 084 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.60%3 070 €/m²
Prix médian/m²
3 070 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +53.70%1 234 €/m²
Prix médian/m²
1 234 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Des Prairies | 20/06/2025 | Maison | 81 m² | 234 413 € | 2 894 €/m² |
| 371 Rue Laroche | 19/06/2025 | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² |
| 144 All Des Pins | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 284 550 € | 3 162 €/m² |
| 18 Rue Paul Verlaine | 27/05/2025 | Maison | 101 m² | 352 800 € | 3 493 €/m² |
| 3 All Des Fauvettes | 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 196 347 € | 2 310 €/m² |
| 390 Av Du Gen De Gaulle | 29/04/2025 | Maison | 124 m² | 415 500 € | 3 351 €/m² |
| 2830 Av De Toulouse | 28/04/2025 | Local commercial | 202 m² | 220 000 € | 1 089 €/m² |
| 2830 Av De Toulouse | 28/04/2025 | Appartement | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| 7 Rue Des Graves | 25/04/2025 | Maison | 88 m² | 252 150 € | 2 865 €/m² |
| 36 Rue Michel Montaigne | 22/04/2025 | Maison | 86 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 23 Lot Le Parc Du Chateau | 17/04/2025 | Maison | 118 m² | 345 220 € | 2 926 €/m² |
| 352 Av De Leognan | 16/04/2025 | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| 352 Av De Leognan | 16/04/2025 | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| 2916 Av De Toulouse | 16/04/2025 | Local commercial | 145 m² | 179 000 € | 1 234 €/m² |
| 1496 Av De Toulouse | 11/04/2025 | Maison | 190 m² | 255 000 € | 1 342 €/m² |
| 44 Imp Du General De Gaulle | 04/04/2025 | Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² |
| 551 Rue Truchon | 03/04/2025 | Maison | 69 m² | 373 263 € | 5 410 €/m² |
| 405 Rue Du Clauzet | 03/04/2025 | Maison | 64 m² | 208 425 € | 3 257 €/m² |
| 1755 Av Du Gen De Gaulle | 01/04/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 301 All D Eck | 01/04/2025 | Maison | 40 m² | 72 500 € | 1 812 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Alouettes | 37 ventes | 1 901 €/m² | - | 299 m² |
| Av Du Gen De Gaulle | 13 ventes | 2 742 €/m² | - | 170 m² |
| All Du Broustey Conilh | 10 ventes | 1 700 €/m² | - | 859 m² |
| Rue Truchon | 10 ventes | 3 645 €/m² | - | 502 m² |
| Pate | 6 ventes | - | 1 538 €/m² | 112 m² |
| Rue Du Clauzet | 6 ventes | 3 305 €/m² | - | - |
| Au Broustey Sud | 4 ventes | - | - | 6 m² |
| Av De Toulouse | 4 ventes | 1 342 €/m² | 5 000 €/m² | 804 m² |
| Che De Malleret | 4 ventes | 3 317 €/m² | - | 903 m² |
| Au Brion | 3 ventes | - | - | 69 m² |
| Rue De Brion | 3 ventes | 3 688 €/m² | - | 290 m² |
| Rue De L Ormeau | 3 ventes | - | 2 789 €/m² | - |
| All D Eck | 2 ventes | 1 812 €/m² | - | 1 050 m² |
| All Sauvignon | 2 ventes | 3 263 €/m² | - | 545 m² |
| Armeau | 2 ventes | - | - | 80 m² |
| Av De Leognan | 2 ventes | 3 500 €/m² | - | 726 m² |
| La Terre | 2 ventes | - | - | 354 m² |
| Marticheau | 2 ventes | - | - | 94 m² |
| Plombart | 2 ventes | 4 277 €/m² | - | 684 m² |
| Rue Laroche | 2 ventes | 3 472 €/m² | 3 977 €/m² | 910 m² |
| Rue Paul Verlaine | 2 ventes | 3 493 €/m² | - | 645 m² |
| Valentin | 2 ventes | - | - | 751 m² |
| All Des Fauvettes | 1 vente | 2 309 €/m² | - | 266 m² |
| All Des Pins | 1 vente | 3 161 €/m² | - | 451 m² |
| All Des Roses | 1 vente | 4 480 €/m² | - | 451 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cadaujac
Villenave-d'Ornon
3 278 €/m²
Données 2025
Quinsac
3 676 €/m²
Données 2025
Martillac
4 155 €/m²
Données 2025
Saint-Médard-d'Eyrans
2 161 €/m²
Données 2025
Camblanes-et-Meynac
3 033 €/m²
Données 2025
Isle-Saint-Georges
2 894 €/m²
Données 2025
Cambes
1 972 €/m²
Données 2025
Latresne
2 873 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cadaujac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cadaujac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cadaujac compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cadaujac
2 910 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cadaujac
3 086 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cadaujac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cadaujac
25 rues de Cadaujac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cadaujac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cadaujac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 910 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cadaujac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cadaujac :
🏠 Maisons
27 ventes
2 977 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 070 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 234 €/m²
Prix moyen/m²