Prix immobilier Cabanac-et-Villagrains
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cabanac-et-Villagrains
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cabanac-et-Villagrains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.30%1 910 €/m²
Prix médian/m²
1 730 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Barde | 30/04/2025 | Maison | 116 m² | 149 500 € | 1 289 €/m² |
| 6 Rte De La Gemmeyre | 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 4 Rte Des Graves | 24/04/2025 | Local commercial | 115 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² |
| 4 Rte Des Graves | 24/04/2025 | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
| 4 Rte Des Graves | 24/04/2025 | Local commercial | 138 m² | 140 000 € | 1 014 €/m² |
| 10 Rte Des Graves | 17/04/2025 | Maison | 127 m² | 246 000 € | 1 937 €/m² |
| 18 All Le Bois De La Siougue | 15/04/2025 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 6 Piron | 21/02/2025 | Maison | 136 m² | 30 000 € | 221 €/m² |
| 2 Rue De L Eglise | 19/02/2025 | Maison | 200 m² | 288 000 € | 1 440 €/m² |
| 17 Piotte | 17/02/2025 | Maison | 80 m² | 268 400 € | 3 355 €/m² |
| 7 All Du Gat Mort | 22/01/2025 | Maison | 105 m² | 236 800 € | 2 255 €/m² |
| 11 Rte Des Graves | 15/01/2025 | Maison | 73 m² | 175 300 € | 2 401 €/m² |
| 26 Rte Du Bazadais | 08/11/2024 | Maison | 147 m² | 377 000 € | 2 565 €/m² |
| 26 Rte Du Bazadais | 08/11/2024 | Maison | 147 m² | 377 000 € | 2 565 €/m² |
| 17 Barde | 24/10/2024 | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 2 All Du Chevreuil | 22/10/2024 | Maison | 94 m² | 324 705 € | 3 454 €/m² |
| 2 All Du Chevreuil | 22/10/2024 | Maison | 94 m² | 324 705 € | 3 454 €/m² |
| 23 All Le Bois De La Siougue | 12/09/2024 | Maison | 112 m² | 342 800 € | 3 061 €/m² |
| 23 All Le Bois De La Siougue | 12/09/2024 | Maison | 112 m² | 342 800 € | 3 061 €/m² |
| 18 Che Poissonnier | 27/08/2024 | Maison | 149 m² | 351 700 € | 2 360 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Aygue Bere | 23 ventes | - | - | 15 402 m² |
| Rte Des Graves | 6 ventes | 2 037 €/m² | - | 164 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 133 m² |
| Piotte | 3 ventes | 3 355 €/m² | - | 547 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | 1 440 €/m² | - | 1 261 m² |
| All Du Gat Mort | 2 ventes | 2 255 €/m² | - | 932 m² |
| Piron | 2 ventes | 220 €/m² | - | 704 m² |
| All Le Bois De La Siougue | 1 vente | 1 470 €/m² | - | 1 001 m² |
| Barde | 1 vente | 1 288 €/m² | - | 1 270 m² |
| Cantegrit | 1 vente | - | - | 150 m² |
| Devant Langlet | 1 vente | - | - | 2 443 m² |
| Lande De Piotte | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Rte De La Gemmeyre | 1 vente | 2 222 €/m² | - | 96 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cabanac-et-Villagrains
Guillos
2 216 €/m²
Données 2025
Saint-Morillon
3 082 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-de-Rieufret
1 609 €/m²
Données 2025
Landiras
2 155 €/m²
Données 2025
Louchats
2 250 €/m²
Données 2025
Saint-Selve
2 887 €/m²
Données 2025
La Brède
3 148 €/m²
Données 2025
Origne
2 073 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cabanac-et-Villagrains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cabanac-et-Villagrains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cabanac-et-Villagrains compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cabanac-et-Villagrains
1 910 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cabanac-et-Villagrains
1 730 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cabanac-et-Villagrains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cabanac-et-Villagrains
13 rues de Cabanac-et-Villagrains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cabanac-et-Villagrains
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cabanac-et-Villagrains :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 910 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cabanac-et-Villagrains
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cabanac-et-Villagrains :
🏠 Maisons
9 ventes
1 910 €/m²
Prix moyen/m²