Que signifient les données DVF pour Brouqueyran ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brouqueyran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brouqueyran compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brouqueyran

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brouqueyran, le prix moyen est de 2 720 €/m² et le prix médian de 2 720 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brouqueyran n'apparaissent pas ?

Une rue de Brouqueyran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Brouqueyran ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brouqueyran

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brouqueyran couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brouqueyran

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brouqueyran au prix de 2 720 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brouqueyran

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brouqueyran

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brouqueyran, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 720 €/m².

Prix immobilier Brouqueyran

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33074 199 habitants

2 720 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 720 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brouqueyran

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brouqueyran
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

2 720 €/m²

Prix médian/m²

2 720 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 A Mions	26/02/2025	Maison	88 m²	231 500 €	2 631 €/m²
1 A Mions	26/02/2025	Maison	88 m²	231 500 €	2 631 €/m²
5 Au Chapitre	28/01/2025	Maison	122 m²	342 700 €	2 809 €/m²
5 Au Chapitre	28/01/2025	Maison	122 m²	342 700 €	2 809 €/m²
3 Carpet	20/07/2023	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
3 Carpet	20/07/2023	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
49 Bertranet	08/06/2023	Maison	232 m²	272 000 €	1 172 €/m²
49 Bertranet	08/06/2023	Maison	232 m²	272 000 €	1 172 €/m²
2 A Pere	20/04/2023	Local commercial	50 m²	596 440 €	11 929 €/m²
2 A Pere	20/04/2023	Maison	240 m²	596 440 €	2 485 €/m²
2 A Pere	20/04/2023	Local commercial	50 m²	596 440 €	11 929 €/m²
2 A Pere	20/04/2023	Maison	240 m²	596 440 €	2 485 €/m²
5001 Bourriot Est	29/11/2022	Maison	129 m²	293 050 €	2 272 €/m²
3 Au Garet	05/09/2022	Maison	156 m²	383 755 €	2 460 €/m²
3 Au Garet	05/09/2022	Maison	156 m²	383 755 €	2 460 €/m²
6 Le Bourg	23/03/2022	Maison	147 m²	194 800 €	1 325 €/m²
6 Le Bourg	23/03/2022	Maison	147 m²	194 800 €	1 325 €/m²
2 Le Blanc	24/09/2020	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²