Villes les moins chères autour de Bordeaux

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Bordeaux sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1 879 habitants 33920 32,7 km de Bordeaux Nouvelle-Aquitaine 66 hab./km² Code INSEE 33382

À 32,7 km de Bordeaux, Saint-Christoly-de-Blaye se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 427 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 486 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Bordeaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -11.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 427 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saint-Christoly-de-Blaye pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Christoly-de-Blaye

2

Galgon

Gironde
3 144 habitants 33133 28,1 km de Bordeaux Nouvelle-Aquitaine 207 hab./km² Code INSEE 33179

À 28,1 km de Bordeaux, Galgon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 455 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 657 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Bordeaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -36.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 8 ventes de maisons (moyenne 1 502 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 1 516 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Galgon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Galgon

3

Pauillac

Gironde
5 190 habitants 33250 39,7 km de Bordeaux Nouvelle-Aquitaine 165 hab./km² Code INSEE 33314

À 39,7 km de Bordeaux, Pauillac se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 574 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 594 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Bordeaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 21 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -10.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 20 ventes de maisons (moyenne 1 597 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 176 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Pauillac pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Pauillac

4

Blaye

Gironde
5 066 habitants 33390 30,6 km de Bordeaux Nouvelle-Aquitaine 324 hab./km² Code INSEE 33058

À 30,6 km de Bordeaux, Blaye se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 931 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 876 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Bordeaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 25 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +22.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 2 000 €/m²) , et 11 ventes d’appartements (moyenne 1 728 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Blaye pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Blaye

5

Bourg

Gironde
2 244 habitants 33710 19,9 km de Bordeaux Nouvelle-Aquitaine 161 hab./km² Code INSEE 33067

À 19,9 km de Bordeaux, Bourg se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 976 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 982 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Bordeaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +36.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 976 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Bourg pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Bourg

6

Peujard

Gironde
2 195 habitants 33240 23,8 km de Bordeaux Nouvelle-Aquitaine 199 hab./km² Code INSEE 33321

À 23,8 km de Bordeaux, Peujard se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 008 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 095 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Bordeaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -10.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 2 008 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Peujard pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Peujard

7

Cavignac

Gironde
2 372 habitants 33620 30,8 km de Bordeaux Nouvelle-Aquitaine 354 hab./km² Code INSEE 33114

À 30,8 km de Bordeaux, Cavignac se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 031 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 957 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Bordeaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +6.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 4 ventes de maisons (moyenne 2 210 €/m²) , et 9 ventes d’appartements (moyenne 1 926 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Cavignac pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Cavignac

8

Ambès

Gironde
3 313 habitants 33810 16,9 km de Bordeaux Nouvelle-Aquitaine 133 hab./km² Code INSEE 33004

À 16,9 km de Bordeaux, Ambès se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 089 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 082 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Bordeaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 2 229 €/m²) , et 6 ventes d’appartements (moyenne 1 830 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Ambès pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Ambès

9

Landiras

Gironde
2 310 habitants 33720 34,7 km de Bordeaux Nouvelle-Aquitaine 38 hab./km² Code INSEE 33225

À 34,7 km de Bordeaux, Landiras se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 155 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 134 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Bordeaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -10.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 2 080 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 2 529 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Landiras pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Landiras

10

Saint-Gervais

Gironde
1 983 habitants 33240 19,5 km de Bordeaux Nouvelle-Aquitaine 352 hab./km² Code INSEE 33415

À 19,5 km de Bordeaux, Saint-Gervais se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 158 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 122 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Bordeaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -12.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 2 199 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 1 872 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Gervais pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Gervais

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Bordeaux

Trouvez des réponses aux questions fréquentes