Prix immobilier Biganos
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Biganos
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Biganos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (46 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.70%3 432 €/m²
Prix médian/m²
3 296 €/m²
Appartements (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.20%3 214 €/m²
Prix médian/m²
3 289 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +78.60%3 061 €/m²
Prix médian/m²
3 061 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue De La Resistance | 20/06/2025 | Appartement | 63 m² | 188 950 € | 2 999 €/m² |
| 50 Av De La Cote D Argent | 17/06/2025 | Local commercial | 98 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² |
| 34 All Bremontier | 04/06/2025 | Maison | 96 m² | 426 208 € | 4 440 €/m² |
| 1 All Maurice Lafon | 02/06/2025 | Appartement | 58 m² | 212 800 € | 3 669 €/m² |
| 25 Rue Des Bergeronnettes | 30/05/2025 | Maison | 123 m² | 385 000 € | 3 130 €/m² |
| 3 All Maurice Lafon | 28/05/2025 | Appartement | 57 m² | 177 500 € | 3 114 €/m² |
| 4 Rue Cellulose Du Pin | 27/05/2025 | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 €/m² |
| 51 Rue Gambetta | 26/05/2025 | Maison | 180 m² | 363 027 € | 2 017 €/m² |
| 51 Rue Gambetta | 26/05/2025 | Maison | 180 m² | 363 027 € | 2 017 €/m² |
| 34 Res Michel Montaigne | 23/05/2025 | Maison | 85 m² | 203 000 € | 2 388 €/m² |
| 41 Rue Du Prieure De Comprian | 23/05/2025 | Maison | 108 m² | 361 900 € | 3 351 €/m² |
| 45 Che De Jouglas | 23/05/2025 | Maison | 59 m² | 475 860 € | 8 065 €/m² |
| 45 Che De Jouglas | 23/05/2025 | Maison | 59 m² | 475 860 € | 8 065 €/m² |
| 45 Che De Jouglas | 23/05/2025 | Maison | 120 m² | 475 860 € | 3 966 €/m² |
| 45 Che De Jouglas | 23/05/2025 | Maison | 120 m² | 475 860 € | 3 966 €/m² |
| 1 Rue Des Colombes | 21/05/2025 | Maison | 114 m² | 125 400 € | 1 100 €/m² |
| 3 Rue Des Papetiers | 20/05/2025 | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 3 All Maurice Lafon | 19/05/2025 | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 135 Rue Georges Clemenceau | 12/05/2025 | Appartement | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² |
| 1 All Maurice Lafon | 09/05/2025 | Appartement | 58 m² | 165 500 € | 2 853 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Gabriel Faure | 3 ventes | - | 3 437 €/m² | - |
| All Les Louisianes | 3 ventes | - | 3 644 €/m² | - |
| Cachot | 3 ventes | - | - | 2 723 m² |
| Rue Des Papetiers | 3 ventes | - | 2 727 €/m² | - |
| Rue Des Violettes | 3 ventes | 4 094 €/m² | - | 729 m² |
| Rue Elisabeth Badinter | 3 ventes | - | 2 579 €/m² | - |
| Rue Jean Moulin | 3 ventes | 3 420 €/m² | - | 476 m² |
| All Du Petit Port | 2 ventes | 4 276 €/m² | - | 885 m² |
| Av Des Boiens | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 208 m² |
| Av Raymond Poincare | 2 ventes | 2 851 €/m² | - | 179 m² |
| Bos Dare | 2 ventes | - | - | 3 100 m² |
| Caubet | 2 ventes | - | - | 14 900 m² |
| Lot Le Montesquieu | 2 ventes | 3 247 €/m² | - | 593 m² |
| Moulin De La Cassadote | 2 ventes | - | - | 584 m² |
| Picharous | 2 ventes | - | - | 30 200 m² |
| Res Michel Montaigne | 2 ventes | 2 388 €/m² | - | 548 m² |
| Rue Cellulose Du Pin | 2 ventes | 2 756 €/m² | - | 732 m² |
| Rue De La Foret | 2 ventes | 2 964 €/m² | - | 550 m² |
| Rue Des Bergeronnettes | 2 ventes | 3 130 €/m² | - | 709 m² |
| Rue Des Grives | 2 ventes | 3 622 €/m² | - | 633 m² |
| Tagon | 2 ventes | - | - | 1 143 m² |
| All Des Pivoines | 1 vente | 3 656 €/m² | - | 597 m² |
| Che De Dupin | 1 vente | - | - | 3 822 m² |
| Imp De L Hippodrome | 1 vente | 3 803 €/m² | - | 257 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 382 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Biganos
Audenge
3 567 €/m²
Données 2025
Mios
3 523 €/m²
Données 2025
Marcheprime
3 292 €/m²
Données 2025
Le Teich
3 950 €/m²
Données 2025
Lanton
4 018 €/m²
Données 2025
Gujan-Mestras
4 456 €/m²
Données 2025
Andernos-les-Bains
4 819 €/m²
Données 2025
Salles
2 781 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Biganos
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Biganos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Biganos compte 69 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Biganos
3 315 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Biganos
3 318 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Biganos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Biganos
25 rues de Biganos ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Biganos
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Biganos :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 315 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Biganos
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Biganos :
🏠 Maisons
46 ventes
3 432 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
3 214 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 061 €/m²
Prix moyen/m²