Prix immobilier Beychac-et-Caillau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Beychac-et-Caillau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beychac-et-Caillau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.80%2 905 €/m²
Prix médian/m²
2 991 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +29.30%1 530 €/m²
Prix médian/m²
1 530 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Lot Les Vignes De Lassus | 30/06/2025 | Maison | 153 m² | 312 500 € | 2 042 €/m² |
| 18 Rte De Campenna | 03/06/2025 | Maison | 147 m² | 579 258 € | 3 941 €/m² |
| 18 Rte De Campenna | 03/06/2025 | Maison | 147 m² | 579 258 € | 3 941 €/m² |
| 9 Rte De Lassus | 22/04/2025 | Maison | 110 m² | 329 050 € | 2 991 €/m² |
| 9 Rte De Lassus | 22/04/2025 | Maison | 110 m² | 329 050 € | 2 991 €/m² |
| 671 Canteloup | 11/04/2025 | Local commercial | 255 m² | 500 000 € | 1 961 €/m² |
| 41 Lot Du Bois Roudet | 14/02/2025 | Maison | 105 m² | 287 600 € | 2 739 €/m² |
| 9005 Zone Artisanale Du Grd Cazeaux | 07/02/2025 | Local commercial | 500 m² | 550 000 € | 1 100 €/m² |
| 5 Lot Les Hauts De Beychac | 06/02/2025 | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 6 Rte De Salleboeuf | 23/12/2024 | Maison | 116 m² | 383 370 € | 3 305 €/m² |
| 6 Rte De Salleboeuf | 23/12/2024 | Maison | 116 m² | 383 370 € | 3 305 €/m² |
| Landrieu | 20/12/2024 | Local commercial | 1 114 m² | 1 650 000 € | 1 481 €/m² |
| 7 Lot Du Bois Roudet | 20/12/2024 | Maison | 101 m² | 313 100 € | 3 100 €/m² |
| 9002 Landrieu | 19/12/2024 | Local commercial | 1 353 m² | 1 200 000 € | 887 €/m² |
| 3 Rte De La Source | 13/12/2024 | Maison | 140 m² | 372 550 € | 2 661 €/m² |
| 3 Rte De La Source | 13/12/2024 | Maison | 140 m² | 372 550 € | 2 661 €/m² |
| 562 Le Bois Roudet | 06/12/2024 | Maison | 92 m² | 277 000 € | 3 011 €/m² |
| 5 Zone Artisanale Du Grd Cazeaux | 29/11/2024 | Local commercial | 394 m² | 650 000 € | 1 650 €/m² |
| 5 Zone Artisanale Du Grd Cazeaux | 29/11/2024 | Local commercial | 394 m² | 650 000 € | 1 650 €/m² |
| 9001 Lot Parc Eco Paysage Bos Plan | 21/11/2024 | Local commercial | 5 715 m² | 9 723 514 € | 1 701 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois Roudet | 5 ventes | - | - | 595 m² |
| Lande De Bertin | 4 ventes | - | - | 1 435 m² |
| Rte De Campenna | 4 ventes | 3 940 €/m² | - | 974 m² |
| Rte De Lassus | 4 ventes | 2 991 €/m² | - | 603 m² |
| Canteloup | 1 vente | - | - | 3 698 m² |
| Lot Du Bois Roudet | 1 vente | 2 739 €/m² | - | 1 332 m² |
| Lot Les Hauts De Beychac | 1 vente | 2 727 €/m² | - | 1 049 m² |
| Lot Les Vignes De Lassus | 1 vente | 2 042 €/m² | - | 753 m² |
| Taleyran | 1 vente | - | - | 5 621 m² |
| Zone Artisanale Du Grd Cazeaux | 1 vente | - | - | 1 695 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Beychac-et-Caillau
Sallebœuf
3 263 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-du-Puch
3 216 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
2 654 €/m²
Données 2025
Vayres
2 305 €/m²
Données 2025
Montussan
2 283 €/m²
Données 2025
Camarsac
2 727 €/m²
Données 2025
Pompignac
2 841 €/m²
Données 2025
Izon
2 385 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Beychac-et-Caillau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beychac-et-Caillau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beychac-et-Caillau compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beychac-et-Caillau
2 905 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beychac-et-Caillau
2 991 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beychac-et-Caillau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beychac-et-Caillau
10 rues de Beychac-et-Caillau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beychac-et-Caillau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beychac-et-Caillau :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 905 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beychac-et-Caillau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beychac-et-Caillau :
🏠 Maisons
5 ventes
2 905 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 530 €/m²
Prix moyen/m²