Prix immobilier Belin-Béliet
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Belin-Béliet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Belin-Béliet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Belin-Béliet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Belin-Béliet.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
29 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Belin-Béliet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.10%2 623 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 534 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 All Des Colverts | 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 227 450 € | 2 274 €/m² |
| 14 Rue De La Croisee Des Chemins | 23/06/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 14 Rue De La Croisee Des Chemins | 23/06/2025 | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 14 Rue De La Croisee Des Chemins | 23/06/2025 | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 2 All Du Hibou | 11/06/2025 | Maison | 75 m² | 199 000 € | 2 653 €/m² |
| 63 Rte De Suzon | 02/06/2025 | Maison | 80 m² | 211 500 € | 2 644 €/m² |
| 4 All Du Hibou | 22/05/2025 | Maison | 75 m² | 199 000 € | 2 653 €/m² |
| 50 Av Du Graoux | 21/05/2025 | Maison | 102 m² | 337 000 € | 3 304 €/m² |
| 50 Av Du Graoux | 21/05/2025 | Maison | 102 m² | 337 000 € | 3 304 €/m² |
| 50 Av Du Graoux | 21/05/2025 | Maison | 102 m² | 337 000 € | 3 304 €/m² |
| 7 All Des Grives | 16/05/2025 | Maison | 98 m² | 172 000 € | 1 755 €/m² |
| 8 Av Alienor | 09/05/2025 | Maison | 171 m² | 190 000 € | 1 111 €/m² |
| 134 Av Alienor | 30/04/2025 | Maison | 111 m² | 305 950 € | 2 756 €/m² |
| 134 Av Alienor | 30/04/2025 | Maison | 111 m² | 305 950 € | 2 756 €/m² |
| 14 All Des Jaugues | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 405 500 € | 3 119 €/m² |
| 14 All Des Jaugues | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 405 500 € | 3 119 €/m² |
| 9 All Des Colverts | 02/04/2025 | Maison | 131 m² | 230 000 € | 1 756 €/m² |
| 62 Rte De Joue | 24/03/2025 | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 62 Rte De Joue | 24/03/2025 | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 38 Rte De Boutox | 24/03/2025 | Maison | 111 m² | 280 000 € | 2 523 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Belin-Béliet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Grives | 2 ventes | 1 755 €/m² | - | 925 m² |
| All Du Hibou | 2 ventes | 2 653 €/m² | - | 172 m² |
| Arnauchon | 2 ventes | - | - | 2 481 m² |
| Hillan | 2 ventes | - | - | 869 m² |
| Le Caoujac | 2 ventes | - | - | 2 940 m² |
| Lombardy | 2 ventes | - | - | 16 872 m² |
| Rte De Garrot | 2 ventes | - | - | 3 488 m² |
| Saint-Vital | 2 ventes | - | - | 138 m² |
| A Garrot | 1 vente | - | - | 49 m² |
| All De La Hulotte | 1 vente | 2 798 €/m² | - | 425 m² |
| All De La Terre Cuite | 1 vente | 4 100 €/m² | - | 600 m² |
| All Des Jardins De Monseigne | 1 vente | 2 640 €/m² | - | 174 m² |
| All Du Houdin | 1 vente | - | - | 456 m² |
| Aux Trestas | 1 vente | - | - | 3 400 m² |
| Joue-Nord | 1 vente | - | - | 980 m² |
| La Houtine | 1 vente | - | - | 3 270 m² |
| La Petite Via | 1 vente | - | - | 5 090 m² |
| Les Moines | 1 vente | - | - | 1 437 m² |
| Lot Les Vignes 1 | 1 vente | 3 363 €/m² | - | 300 m² |
| Rte De Bayonne | 1 vente | 3 983 €/m² | - | 750 m² |
| Rte De Bazas | 1 vente | - | - | 428 m² |
| Rte De La Couyelle | 1 vente | - | - | 1 547 m² |
| Rte De L'Eyre | 1 vente | - | - | 1 044 m² |
| Rte Du Graoux | 1 vente | 3 044 €/m² | - | 451 m² |
| Rue De L'Abbe Gaillard | 1 vente | 1 200 €/m² | - | 81 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Belin-Béliet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Belin-Béliet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Salles
2 781 €/m²
Données 2025
Lugos
3 141 €/m²
Données 2025
Hostens
2 542 €/m²
Données 2025
Saint-Magne
2 516 €/m²
Données 2025
Mios
3 523 €/m²
Données 2025
Le Barp
3 045 €/m²
Données 2025
Le Tuzan
2 457 €/m²
Données 2024
Louchats
2 250 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Belin-Béliet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belin-Béliet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belin-Béliet compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belin-Béliet
2 623 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belin-Béliet
2 534 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belin-Béliet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belin-Béliet
25 rues de Belin-Béliet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belin-Béliet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belin-Béliet :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 623 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belin-Béliet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belin-Béliet :
🏠 Maisons
29 ventes
2 623 €/m²
Prix moyen/m²