Prix immobilier Bègles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bègles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bègles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (68 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.50%4 200 €/m²
Prix médian/m²
3 990 €/m²
Appartements (81 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.10%3 191 €/m²
Prix médian/m²
3 265 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.00%1 998 €/m²
Prix médian/m²
1 650 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Aristide De Sousa-Mendes | 27/06/2025 | Appartement | 44 m² | 171 765 € | 3 904 €/m² |
| 21 All Boyer | 18/06/2025 | Appartement | 92 m² | 289 000 € | 3 141 €/m² |
| 60 Rue Pauly | 10/06/2025 | Appartement | 165 m² | 475 000 € | 2 879 €/m² |
| 75 Rue Denfert Rochereau | 02/06/2025 | Maison | 84 m² | 549 024 € | 6 536 €/m² |
| 7 Rue Francois Boucherie | 02/06/2025 | Maison | 91 m² | 599 500 € | 6 588 €/m² |
| 13 Rue Louis Denis Mallet | 28/05/2025 | Appartement | 63 m² | 175 600 € | 2 787 €/m² |
| 72 Rue Pierre Curie | 27/05/2025 | Maison | 120 m² | 345 000 € | 2 875 €/m² |
| 42 Rue Laudinat | 27/05/2025 | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 80 Av Farvarque | 27/05/2025 | Maison | 55 m² | 47 750 € | 868 €/m² |
| 88 Rue Pauly | 19/05/2025 | Maison | 65 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9 Rue Calixte Camelle | 19/05/2025 | Appartement | 84 m² | 173 622 € | 2 067 €/m² |
| 17 Rue Louis Laverny | 16/05/2025 | Maison | 81 m² | 15 712 446 € | 193 981 €/m² |
| 15 Rue Louis Laverny | 16/05/2025 | Maison | 81 m² | 15 712 446 € | 193 981 €/m² |
| 13 Rue Louis Laverny | 16/05/2025 | Maison | 81 m² | 15 712 446 € | 193 981 €/m² |
| 11 Rue Louis Laverny | 16/05/2025 | Maison | 81 m² | 15 712 446 € | 193 981 €/m² |
| 9 Rue Louis Laverny | 16/05/2025 | Maison | 81 m² | 15 712 446 € | 193 981 €/m² |
| 19 Rue Louis Laverny | 16/05/2025 | Maison | 81 m² | 15 712 446 € | 193 981 €/m² |
| 21 Rue Louis Laverny | 16/05/2025 | Maison | 81 m² | 15 712 446 € | 193 981 €/m² |
| 23 Rue Louis Laverny | 16/05/2025 | Maison | 81 m² | 15 712 446 € | 193 981 €/m² |
| 25 Rue Louis Laverny | 16/05/2025 | Maison | 81 m² | 15 712 446 € | 193 981 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre Guerin | 4 ventes | - | 3 769 €/m² | - |
| Rue Andre Mureine | 4 ventes | 6 272 €/m² | - | 206 m² |
| Rue Des Doris | 4 ventes | - | 3 586 €/m² | - |
| Rue Des Muriers | 4 ventes | - | 3 128 €/m² | - |
| Rue Francois Douaud | 4 ventes | 4 045 €/m² | 3 304 €/m² | - |
| Rue Julien Gracq | 4 ventes | 4 117 €/m² | 3 583 €/m² | - |
| Rue Pauly | 4 ventes | 979 €/m² | 2 878 €/m² | 75 m² |
| Rue Sainte Marie | 4 ventes | 4 045 €/m² | - | 219 m² |
| Av Alexis Capelle | 3 ventes | - | - | - |
| Av Favarque | 3 ventes | 2 880 €/m² | - | 147 m² |
| Imp Jules Guesde | 3 ventes | 3 157 €/m² | - | 322 m² |
| Le Verduc | 3 ventes | - | - | 17 m² |
| Res Anatole France | 3 ventes | - | 3 242 €/m² | - |
| Rue Albert Thomas | 3 ventes | 2 493 €/m² | - | 571 m² |
| Rue Anatole France | 3 ventes | 4 363 €/m² | 4 928 €/m² | 205 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | 4 000 €/m² | - | 147 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 3 ventes | - | 11 555 €/m² | 213 m² |
| Rue Marcel Sembat | 3 ventes | - | 3 244 €/m² | - |
| Rue Paul V Couturier | 3 ventes | 4 350 €/m² | - | 122 m² |
| Rue Pierre Renaudel | 3 ventes | - | 3 757 €/m² | - |
| All Des Cheminots | 2 ventes | - | 3 814 €/m² | - |
| Av Du Professeur Bergonie | 2 ventes | 3 466 €/m² | - | 488 m² |
| Av Farvarque | 2 ventes | 868 €/m² | - | 183 m² |
| Av Jeanne D Arc | 2 ventes | - | - | 4 598 m² |
| Av Rene Duhourquet | 2 ventes | - | 3 431 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bègles
Villenave-d'Ornon
3 278 €/m²
Données 2025
Talence
4 003 €/m²
Données 2025
Bouliac
3 295 €/m²
Données 2025
Floirac
3 216 €/m²
Données 2025
Latresne
2 873 €/m²
Données 2025
Carignan-de-Bordeaux
3 216 €/m²
Données 2025
Cenon
3 110 €/m²
Données 2025
Cadaujac
2 910 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bègles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bègles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bègles compte 149 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bègles
3 612 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bègles
3 520 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bègles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bègles
25 rues de Bègles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bègles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bègles :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 612 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bègles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bègles :
🏠 Maisons
68 ventes
4 200 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
81 ventes
3 191 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 998 €/m²
Prix moyen/m²