Prix immobilier Bégadan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bégadan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bégadan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +69.70%1 972 €/m²
Prix médian/m²
1 667 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
1 929 €/m²
Prix médian/m²
1 929 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rte De Breuil | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 392 050 € | 3 920 €/m² |
| 8 Rte De Breuil | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 392 050 € | 3 920 €/m² |
| 34 Rue De Courbian | 16/04/2025 | Maison | 200 m² | 160 000 € | 800 €/m² |
| 294 Biars | 18/03/2025 | Maison | 50 m² | 94 700 € | 1 894 €/m² |
| 9001 Rte De Laujac | 06/03/2025 | Local commercial | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 16 Rte Du Port De By | 25/02/2025 | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 16 Rte Du Port De By | 25/02/2025 | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 Rte De La Reille | 15/01/2025 | Maison | 120 m² | 189 300 € | 1 578 €/m² |
| 13 Rte De Couqueques | 13/12/2024 | Maison | 90 m² | 124 700 € | 1 386 €/m² |
| 17 Rue De Courbian | 21/11/2024 | Maison | 112 m² | 206 000 € | 1 839 €/m² |
| 17 Rue De Courbian | 21/11/2024 | Maison | 112 m² | 206 000 € | 1 839 €/m² |
| 20 Rte Du Port De By | 24/10/2024 | Maison | 225 m² | 137 300 € | 610 €/m² |
| 8 Rue Du Huit Mai 1945 | 18/10/2024 | Maison | 126 m² | 86 017 € | 683 €/m² |
| 10 Rue De Begadanet | 15/10/2024 | Maison | 97 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² |
| 20 Rue Du Bourg | 30/08/2024 | Maison | 135 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² |
| 30 Rue Du Huit Mai 1945 | 12/08/2024 | Maison | 53 m² | 31 000 € | 585 €/m² |
| 1 Rte De Chassereau | 06/08/2024 | Maison | 158 m² | 337 000 € | 2 133 €/m² |
| 1 Rte De Chassereau | 06/08/2024 | Maison | 158 m² | 337 000 € | 2 133 €/m² |
| 1 Rte De Chassereau | 06/08/2024 | Maison | 158 m² | 337 000 € | 2 133 €/m² |
| 1 Rte De Chassereau | 06/08/2024 | Maison | 158 m² | 337 000 € | 2 133 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Agreyres | 14 ventes | - | - | 870 m² |
| Rte De Breuil | 6 ventes | 3 920 €/m² | - | 2 640 m² |
| Rte Du Port De By | 6 ventes | 1 666 €/m² | - | 1 082 m² |
| Chateau Roubin | 5 ventes | - | - | 1 239 m² |
| Biars | 3 ventes | 1 894 €/m² | - | 520 m² |
| Rue De Courbian | 3 ventes | 800 €/m² | - | 2 585 m² |
| Au Rond De La Grave | 2 ventes | - | - | 1 612 m² |
| Courgnon | 2 ventes | - | - | 4 572 m² |
| La Gravette | 2 ventes | - | - | 1 465 m² |
| Rte De Laujac | 2 ventes | - | - | 674 m² |
| Cante Cocut | 1 vente | - | - | 3 515 m² |
| La Grave | 1 vente | - | - | 2 350 m² |
| Le Breuil | 1 vente | - | - | 280 m² |
| Le Marsac | 1 vente | - | - | 750 m² |
| Le Tracq | 1 vente | - | - | 1 905 m² |
| Les Placets | 1 vente | - | - | 265 m² |
| Rte De La Reille | 1 vente | 1 577 €/m² | - | 1 310 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bégadan
Valeyrac
1 137 €/m²
Données 2025
Couquèques
1 478 €/m²
Données 2025
Civrac-en-Médoc
1 373 €/m²
Données 2025
Saint-Christoly-Médoc
1 492 €/m²
Données 2025
Blaignan-Prignac
2 827 €/m²
Données 2025
Jau-Dignac-et-Loirac
1 417 €/m²
Données 2025
Saint-Yzans-de-Médoc
1 655 €/m²
Données 2025
Ordonnac
968 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bégadan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bégadan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bégadan compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bégadan
1 972 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bégadan
1 667 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bégadan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bégadan
17 rues de Bégadan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bégadan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bégadan :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 972 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bégadan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bégadan :
🏠 Maisons
5 ventes
1 972 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 929 €/m²
Prix moyen/m²