Prix immobilier Bazas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bazas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bazas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.70%1 840 €/m²
Prix médian/m²
1 979 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -89.70%79 €/m²
Prix médian/m²
79 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Du Preche | 06/06/2025 | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 €/m² |
| 10 Rue Du Preche | 06/06/2025 | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 10 Rue Du Preche | 06/06/2025 | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 5 Rue Fondespan | 30/04/2025 | Appartement | 34 m² | 150 500 € | 4 426 €/m² |
| 5 Rue Fondespan | 30/04/2025 | Appartement | 15 m² | 150 500 € | 10 033 €/m² |
| 5 Rue Fondespan | 30/04/2025 | Appartement | 21 m² | 150 500 € | 7 167 €/m² |
| 5 Rue Fondespan | 30/04/2025 | Appartement | 38 m² | 150 500 € | 3 961 €/m² |
| 5 Rue Fondespan | 30/04/2025 | Appartement | 28 m² | 150 500 € | 5 375 €/m² |
| 12 Av De Verdun | 29/04/2025 | Local commercial | 1 902 m² | 150 000 € | 79 €/m² |
| 6 Rue Francois Mauriac | 23/04/2025 | Maison | 101 m² | 285 000 € | 2 822 €/m² |
| 6 Rue Francois Mauriac | 23/04/2025 | Maison | 101 m² | 285 000 € | 2 822 €/m² |
| 11 Crs Ausone | 28/03/2025 | Local commercial | 23 m² | 131 000 € | 5 696 €/m² |
| 11 Crs Ausone | 28/03/2025 | Maison | 103 m² | 131 000 € | 1 272 €/m² |
| 10 Che De Chasie | 17/03/2025 | Maison | 88 m² | 243 000 € | 2 761 €/m² |
| 7 Rue Jean Roger D Anglade | 04/03/2025 | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 7 Rue Jean Roger D Anglade | 04/03/2025 | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 4 Rue Du Sourbey | 03/03/2025 | Maison | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 4 Rue Du Sourbey | 03/03/2025 | Maison | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 9 All De Juillet | 21/02/2025 | Appartement | 20 m² | 181 500 € | 9 075 €/m² |
| 9 All De Juillet | 21/02/2025 | Appartement | 20 m² | 181 500 € | 9 075 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Jardin Du Pesquey | 12 ventes | - | - | 1 957 m² |
| Che De La Graouillere | 10 ventes | - | - | 2 626 m² |
| Pl De La Cathedrale | 10 ventes | - | 2 735 €/m² | 515 m² |
| Che De Tcha-Tchic | 9 ventes | 2 255 €/m² | - | 332 m² |
| Les Nieres | 9 ventes | 1 366 €/m² | - | 912 m² |
| Mourlane | 9 ventes | - | - | 778 m² |
| Pingon | 5 ventes | - | - | 6 798 m² |
| Rue Fondespan | 5 ventes | - | 6 192 €/m² | - |
| All De Juillet | 4 ventes | - | 8 136 €/m² | 59 m² |
| Rue Du Preche | 4 ventes | - | 3 034 €/m² | 93 m² |
| Crs Ausone | 3 ventes | 1 271 €/m² | - | 49 m² |
| Petite Flotte | 3 ventes | - | - | 52 m² |
| Av De Verdun | 2 ventes | - | - | 1 070 m² |
| Boudey-Sud | 2 ventes | - | - | 4 706 m² |
| Lot De Langlaisine | 2 ventes | - | - | 337 m² |
| Marquette | 2 ventes | - | - | 23 m² |
| Rue Arnaud Des Pins | 2 ventes | - | 2 082 €/m² | 331 m² |
| Rue Du Sourbey | 2 ventes | 2 032 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Francois Mauriac | 2 ventes | 2 821 €/m² | - | 614 m² |
| Rue Jean Roger D Anglade | 2 ventes | 1 975 €/m² | - | 500 m² |
| Av Du Prof Paul Lamarque | 1 vente | - | - | 970 m² |
| Cazade | 1 vente | - | - | 457 m² |
| Chaurille | 1 vente | - | - | 18 318 m² |
| Che De Barraou | 1 vente | - | - | 379 m² |
| Che De Chasie | 1 vente | 2 761 €/m² | - | 888 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bazas
Cazats
1 154 €/m²
Données 2025
Saint-Côme
1 657 €/m²
Données 2024
Aubiac
1 762 €/m²
Données 2024
Marimbault
2 617 €/m²
Données 2025
Lignan-de-Bazas
2 188 €/m²
Données 2024
Sauviac
2 035 €/m²
Données 2025
Le Nizan
1 184 €/m²
Données 2025
Birac
1 534 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bazas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bazas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bazas compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bazas
1 840 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bazas
1 979 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bazas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bazas
25 rues de Bazas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bazas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bazas :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 840 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bazas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bazas :
🏠 Maisons
9 ventes
1 840 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
79 €/m²
Prix moyen/m²