Prix immobilier Bassens
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bassens
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bassens
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.70%3 006 €/m²
Prix médian/m²
2 948 €/m²
Appartements (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.60%2 678 €/m²
Prix médian/m²
2 769 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue De Vassincourt | 26/06/2025 | Appartement | 41 m² | 127 000 € | 3 098 €/m² |
| 9 Rue De Vassincourt | 23/06/2025 | Appartement | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² |
| 32 Rue De Verdun | 11/06/2025 | Maison | 81 m² | 218 200 € | 2 694 €/m² |
| 74 Rue Pierre Mendes France | 27/05/2025 | Maison | 95 m² | 335 000 € | 3 526 €/m² |
| 22 Rue Emile Zola | 16/05/2025 | Maison | 114 m² | 295 300 € | 2 590 €/m² |
| 9023 Res La Chenaie | 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 290 250 € | 2 233 €/m² |
| 14 Rue Adrienne Bolland | 28/04/2025 | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 57 Av Felix Cailleau | 25/04/2025 | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 11 Rue Du Moura | 25/04/2025 | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² |
| 46 Av Lamartine | 17/04/2025 | Maison | 94 m² | 234 000 € | 2 489 €/m² |
| 35 Av Felix Cailleau | 17/04/2025 | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 €/m² |
| 5 Quai Alfred De Vial | 16/04/2025 | Local commercial | - | 26 436 832 € | - |
| 12 Che De La Barre | 16/04/2025 | Appartement | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| 5 Quai Alfred De Vial | 16/04/2025 | Local commercial | 24 842 m² | 24 744 298 € | 996 €/m² |
| 5 Quai Alfred De Vial | 16/04/2025 | Local commercial | 31 773 m² | 24 744 298 € | 779 €/m² |
| 9 Rue De Vassincourt | 10/04/2025 | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² |
| 46 Av De La Republique | 02/04/2025 | Appartement | 81 m² | 15 762 € | 195 €/m² |
| 9 Rue De Vassincourt | 24/03/2025 | Appartement | 39 m² | 101 500 € | 2 603 €/m² |
| 3 Rue Des Lisieres | 18/03/2025 | Appartement | 62 m² | 182 000 € | 2 935 €/m² |
| 37 Rue Auguste Bollee | 04/03/2025 | Maison | 70 m² | 212 000 € | 3 029 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Quai Alfred De Vial | 12 ventes | - | - | 10 266 m² |
| Rue De Vassincourt | 11 ventes | 2 785 €/m² | 2 941 €/m² | 210 m² |
| Che De La Barre | 4 ventes | - | 2 611 €/m² | - |
| Fonjouin | 4 ventes | - | - | 179 m² |
| Au Moura Nord | 3 ventes | - | - | 3 m² |
| Av Felix Cailleau | 3 ventes | 3 023 €/m² | - | 483 m² |
| Fleur | 3 ventes | - | - | 23 m² |
| La Grange Ouest | 3 ventes | - | - | 103 m² |
| Res La Chenaie | 3 ventes | 2 232 €/m² | - | 700 m² |
| Rue Du Moura | 3 ventes | 3 437 €/m² | - | 79 m² |
| Av De La Republique | 2 ventes | - | 195 €/m² | - |
| Av Lamartine | 2 ventes | 2 489 €/m² | - | 454 m² |
| Lafitte | 2 ventes | - | - | 235 m² |
| Pomme D Or | 2 ventes | - | - | 10 m² |
| Rue Auguste Bollee | 2 ventes | 3 028 €/m² | - | - |
| Rue De La Pomme D Or | 2 ventes | - | 3 031 €/m² | - |
| Rue Des Lisieres | 2 ventes | - | 2 935 €/m² | - |
| Rue Du Chateau Grillon | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Du Doc Fouquet | 2 ventes | 2 688 €/m² | - | 349 m² |
| Rue Fabre | 2 ventes | - | 3 181 €/m² | - |
| Av Pasteur | 1 vente | 3 651 €/m² | - | 486 m² |
| Espagne | 1 vente | - | - | 189 m² |
| Gourdin-Sud | 1 vente | - | - | 4 927 m² |
| Imp Jeanne D Arc | 1 vente | 2 875 €/m² | - | 545 m² |
| La Baranquine | 1 vente | - | - | 1 193 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bassens
Carbon-Blanc
4 087 €/m²
Données 2025
Lormont
2 533 €/m²
Données 2025
Sainte-Eulalie
2 998 €/m²
Données 2025
Yvrac
2 738 €/m²
Données 2025
Ambarès-et-Lagrave
2 628 €/m²
Données 2025
Saint-Louis-de-Montferrand
1 651 €/m²
Données 2025
Cenon
3 110 €/m²
Données 2025
Artigues-près-Bordeaux
3 271 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bassens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bassens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bassens compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bassens
2 899 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bassens
2 954 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bassens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bassens
25 rues de Bassens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bassens
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bassens :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 899 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bassens
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bassens :
🏠 Maisons
18 ventes
3 006 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 678 €/m²
Prix moyen/m²