Que signifient les données DVF pour Bassanne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bassanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bassanne compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Bassanne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bassanne, le prix moyen est de 845 €/m² et le prix médian de 845 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bassanne n'apparaissent pas ?

Une rue de Bassanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bassanne a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bassanne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bassanne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bassanne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bassanne au prix de 845 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bassanne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bassanne entre 2022 et 2023 est de -44.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bassanne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bassanne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 845 €/m².

Prix immobilier Bassanne

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33031 131 habitants

↓ -44.80%

845 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

845 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Bassanne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bassanne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -44.80%

845 €/m²

Prix médian/m²

845 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
185 Che Du Hournas	03/08/2023	Maison	148 m²	125 000 €	845 €/m²
185 Che Du Hournas	03/08/2023	Maison	148 m²	125 000 €	845 €/m²
185 Che Du Hournas	03/08/2023	Maison	148 m²	125 000 €	845 €/m²
10 A Bedoura	20/01/2022	Maison	268 m²	410 000 €	1 530 €/m²
41 A Lauriol	26/11/2021	Maison	274 m²	140 000 €	511 €/m²
12 A Bedoura	23/12/2020	Maison	133 m²	120 000 €	902 €/m²
22 Lot Les Jardins De Mathilde	26/10/2020	Maison	107 m²	182 500 €	1 706 €/m²
22 Lot Les Jardins De Mathilde	26/10/2020	Maison	107 m²	182 500 €	1 706 €/m²
17 A Bedoura	23/10/2020	Maison	101 m²	265 000 €	2 624 €/m²
17 A Bedoura	23/10/2020	Maison	101 m²	265 000 €	2 624 €/m²
17 A Bedoura	23/10/2020	Maison	101 m²	265 000 €	2 624 €/m²
25 Au Pesquey	15/10/2020	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Videau	4 ventes	-	-	4 598 m²

2 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine

Département : Gironde (33)

Surface : 25 194 hectares

Coordonnées : 44,5598, -0,0944

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Bassanne

Trouvez des réponses aux questions fréquentes

Prix immobilier Bassanne

Évolution des prix au mètre carré à Bassanne

Analyse par type de bien immobilier

Maisons (1 vente)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bassanne

Barie

Puybarban

Floudès

Castets et Castillon

Gironde-sur-Dropt

Pondaurat

Blaignac

Casseuil

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

Questions fréquentes sur Bassanne

Prix moyen à Bassanne

Prix médian à Bassanne

Rues avec des données à Bassanne

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Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Bassanne :

Évolution récente à Bassanne

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