Que signifient les données DVF pour Barie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barie compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barie, le prix moyen est de 920 €/m² et le prix médian de 920 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barie n'apparaissent pas ?

Une rue de Barie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Barie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barie au prix de 920 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barie entre 2024 et 2025 est de -11.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barie, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 920 €/m².

Prix immobilier Barie

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33027 277 habitants

↓ -11.50%

920 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

920 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.50%

920 €/m²

Prix médian/m²

920 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
411 Che De Ronde	07/04/2025	Maison	148 m²	89 300 €	603 €/m²
5 Loubeyre Ouest	25/02/2025	Maison	144 m²	178 000 €	1 236 €/m²
979 Rte Du Port De Tuile	29/03/2024	Maison	250 m²	220 350 €	881 €/m²
979 Rte Du Port De Tuile	29/03/2024	Maison	250 m²	220 350 €	881 €/m²
184 Rte Du Bourdoit	16/02/2024	Maison	130 m²	155 500 €	1 196 €/m²
184 Rte Du Bourdoit	16/02/2024	Maison	130 m²	155 500 €	1 196 €/m²
86 Navette	21/06/2023	Maison	89 m²	181 000 €	2 034 €/m²
7 Gourmon	11/05/2023	Maison	153 m²	128 000 €	837 €/m²
2 Pignot Sud	03/05/2023	Maison	120 m²	210 000 €	1 750 €/m²
134 A Roudan	06/12/2022	Maison	247 m²	240 000 €	972 €/m²
123 Au Carrouet	03/11/2022	Maison	180 m²	274 000 €	1 522 €/m²
2 Peyronnet	09/08/2022	Maison	115 m²	109 350 €	951 €/m²
2 Peyronnet	09/08/2022	Maison	115 m²	109 350 €	951 €/m²
34 Petit Thomas	14/02/2022	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
92 Maucousinat	11/01/2022	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
61 Pignot Nord	07/10/2021	Maison	130 m²	183 000 €	1 408 €/m²
6 Bonnet	04/10/2021	Maison	300 m²	120 000 €	400 €/m²
38 Bonnet	04/10/2021	Maison	57 m²	120 000 €	2 105 €/m²
38 Bonnet	04/10/2021	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
38 Bonnet	04/10/2021	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²