Prix immobilier Ayguemorte-les-Graves
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ayguemorte-les-Graves
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ayguemorte-les-Graves
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.80%2 791 €/m²
Prix médian/m²
2 709 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 All Du Maraicher | 27/06/2025 | Maison | 141 m² | 387 900 € | 2 751 €/m² |
| 12 Rte Du Brassan | 09/04/2025 | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 44 Av Du General De Gaulle | 19/03/2025 | Maison | 68 m² | 320 000 € | 4 706 €/m² |
| 9 Av Chev De Castelnaud Essnaud | 18/03/2025 | Maison | 123 m² | 360 000 € | 2 927 €/m² |
| 9 Av Chev De Castelnaud Essnaud | 18/03/2025 | Maison | 123 m² | 360 000 € | 2 927 €/m² |
| 1 Imp Des Jardins Du Mayne | 30/01/2025 | Maison | 112 m² | 216 000 € | 1 929 €/m² |
| 18 Rue Du Chataignier | 21/12/2024 | Maison | 120 m² | 495 700 € | 4 131 €/m² |
| 2 Rue Saint Jean D Etampes | 18/12/2024 | Maison | 120 m² | 254 400 € | 2 120 €/m² |
| 23 Rue Du Chataignier | 17/10/2024 | Maison | 113 m² | 368 000 € | 3 257 €/m² |
| 8 All Le Clos Des Cerisiers | 19/09/2024 | Maison | 81 m² | 285 000 € | 3 519 €/m² |
| 25 Rue Du Pont Merlet | 03/05/2024 | Maison | 90 m² | 116 000 € | 1 289 €/m² |
| 8 Av Chev De Castelnaud Essnaud | 13/02/2024 | Maison | 115 m² | 362 850 € | 3 155 €/m² |
| 4 All Du Clos Du Charpentier | 05/02/2024 | Maison | 100 m² | 347 000 € | 3 470 €/m² |
| 9001 La Tuiliere | 28/12/2023 | Local commercial | - | 2 001 600 € | - |
| 9001 Aux Barques | 30/11/2023 | Local commercial | - | 9 025 € | - |
| 5 Rte Du Pont D Hostens | 07/11/2023 | Maison | 102 m² | 295 400 € | 2 896 €/m² |
| 5 Rte Du Pont D Hostens | 12/10/2023 | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 €/m² |
| 4 Che De Calens | 04/10/2023 | Maison | 97 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² |
| 29 Av Chev De Castelnaud Essnaud | 25/09/2023 | Maison | 116 m² | 410 000 € | 3 534 €/m² |
| 29 Av Chev De Castelnaud Essnaud | 25/09/2023 | Maison | 116 m² | 410 000 € | 3 534 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Agnas | 4 ventes | - | - | 5 398 m² |
| Av Chev De Castelnaud Essnaud | 4 ventes | 2 926 €/m² | - | 600 m² |
| Les Grands Pins | 4 ventes | - | - | - |
| Av Du General De Gaulle | 3 ventes | 4 705 €/m² | - | 298 m² |
| Imp Des Jardins Du Mayne | 3 ventes | 1 928 €/m² | - | 942 m² |
| Rue Du Pont Merlet | 3 ventes | - | - | 267 m² |
| Rte Du Brassan | 2 ventes | 2 666 €/m² | - | 949 m² |
| All Du Maraicher | 1 vente | 2 751 €/m² | - | 805 m² |
| Bernicon | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Le Mayne | 1 vente | - | - | 777 m² |
| Les Chambres | 1 vente | - | - | 451 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ayguemorte-les-Graves
Beautiran
2 842 €/m²
Données 2025
Saint-Médard-d'Eyrans
2 161 €/m²
Données 2025
Castres-Gironde
2 592 €/m²
Données 2025
Isle-Saint-Georges
2 894 €/m²
Données 2025
Cambes
1 972 €/m²
Données 2025
Baurech
2 581 €/m²
Données 2025
La Brède
3 148 €/m²
Données 2025
Saint-Selve
2 887 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ayguemorte-les-Graves
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ayguemorte-les-Graves, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ayguemorte-les-Graves compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ayguemorte-les-Graves
2 791 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ayguemorte-les-Graves
2 709 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ayguemorte-les-Graves n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ayguemorte-les-Graves
11 rues de Ayguemorte-les-Graves ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ayguemorte-les-Graves
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ayguemorte-les-Graves :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 791 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ayguemorte-les-Graves
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ayguemorte-les-Graves :
🏠 Maisons
5 ventes
2 791 €/m²
Prix moyen/m²