Prix immobilier Avensan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Avensan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Avensan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.40%3 040 €/m²
Prix médian/m²
2 938 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Che De Romefort | 02/06/2025 | Maison | 164 m² | 488 000 € | 2 976 €/m² |
| 1 Rte De Saint Raphael | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 578 030 € | 6 423 €/m² |
| 1 Rte De Saint Raphael | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 578 030 € | 6 423 €/m² |
| 1 Rte De Saint Raphael | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 578 030 € | 6 423 €/m² |
| 35 Rte De Margaux | 14/05/2025 | Maison | 98 m² | 225 785 € | 2 304 €/m² |
| 2 Che De Barreau | 28/04/2025 | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 54 Rte De La Graviere Bleue | 25/04/2025 | Maison | 121 m² | 362 500 € | 2 996 €/m² |
| 3 Che Du Calvaire | 31/03/2025 | Local commercial | 540 m² | 700 000 € | 1 296 €/m² |
| 3 Che Du Calvaire | 31/03/2025 | Local commercial | 300 m² | 700 000 € | 2 333 €/m² |
| 3 Che Du Calvaire | 31/03/2025 | Appartement | 50 m² | 700 000 € | 14 000 €/m² |
| 3 Che Du Calvaire | 31/03/2025 | Local commercial | 183 m² | 700 000 € | 3 825 €/m² |
| 3 Che Du Calvaire | 31/03/2025 | Local commercial | 621 m² | 700 000 € | 1 127 €/m² |
| 3 Che Du Calvaire | 31/03/2025 | Local commercial | 336 m² | 700 000 € | 2 083 €/m² |
| 3 Che Du Calvaire | 31/03/2025 | Local commercial | 362 m² | 700 000 € | 1 934 €/m² |
| 3 Che Du Calvaire | 31/03/2025 | Local commercial | 469 m² | 700 000 € | 1 493 €/m² |
| 3 Che Du Calvaire | 31/03/2025 | Local commercial | 460 m² | 700 000 € | 1 522 €/m² |
| 3 Che Du Calvaire | 31/03/2025 | Local commercial | 550 m² | 700 000 € | 1 273 €/m² |
| 3 Che Du Calvaire | 31/03/2025 | Local commercial | 320 m² | 700 000 € | 2 188 €/m² |
| 12 Che De Meyre | 28/03/2025 | Maison | 109 m² | 316 000 € | 2 899 €/m² |
| 5 Che Des Douves | 17/02/2025 | Maison | 130 m² | 226 220 € | 1 740 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Moulis | 1 vente | - | - | 75 m² |
| Villeranque | 1 vente | - | - | 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Avensan
Castelnau-de-Médoc
2 876 €/m²
Données 2025
Arsac
3 022 €/m²
Données 2025
Moulis-en-Médoc
1 945 €/m²
Données 2025
Margaux-Cantenac
2 284 €/m²
Données 2025
Soussans
2 532 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-de-Médoc
3 493 €/m²
Données 2025
Le Pian-Médoc
3 372 €/m²
Données 2025
Arcins
2 585 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Avensan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avensan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Avensan compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Avensan
3 040 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Avensan
2 938 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Avensan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Avensan
2 rues de Avensan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Avensan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Avensan :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 040 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Avensan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Avensan :
🏠 Maisons
13 ventes
3 040 €/m²
Prix moyen/m²