Que signifient les données DVF pour Auros ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auros, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auros compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auros

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auros, le prix moyen est de 2 059 €/m² et le prix médian de 1 665 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auros n'apparaissent pas ?

Une rue de Auros n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Auros ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auros

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auros couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auros

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auros au prix de 2 059 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auros

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auros entre 2024 et 2025 est de +8.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auros

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auros, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 059 €/m².

Prix immobilier Auros

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33021 1 046 habitants

↑ +8.10%

2 059 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 665 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auros

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auros
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.10%

2 059 €/m²

Prix médian/m²

1 665 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Archambeau	14/05/2025	Maison	83 m²	250 000 €	3 012 €/m²
6 Archambeau	14/05/2025	Maison	83 m²	250 000 €	3 012 €/m²
6 Archambeau	14/05/2025	Maison	83 m²	250 000 €	3 012 €/m²
10 Mondet	18/04/2025	Maison	220 m²	195 000 €	886 €/m²
6 Pl De La Mairie	02/04/2025	Maison	87 m²	140 000 €	1 609 €/m²
6 Champs Du Bourg	01/04/2025	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
6 Champs Du Bourg	01/04/2025	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
202 Le Pin	20/01/2025	Maison	106 m²	159 000 €	1 500 €/m²
202 Le Pin	20/01/2025	Maison	106 m²	159 000 €	1 500 €/m²
1 Bernard-Marie	27/12/2024	Maison	106 m²	160 000 €	1 509 €/m²
1 Bernard-Marie	27/12/2024	Local commercial	1 060 m²	160 000 €	151 €/m²
1 Bernard-Marie	27/12/2024	Maison	106 m²	160 000 €	1 509 €/m²
1 Bernard-Marie	27/12/2024	Local commercial	1 060 m²	160 000 €	151 €/m²
1 Bernard-Marie	27/12/2024	Maison	106 m²	160 000 €	1 509 €/m²
1 Bernard-Marie	27/12/2024	Local commercial	1 060 m²	160 000 €	151 €/m²
1 Bernard-Marie	27/12/2024	Local commercial	1 060 m²	160 000 €	151 €/m²
1 Bernard-Marie	27/12/2024	Maison	106 m²	160 000 €	1 509 €/m²
5002 Vincent	13/12/2024	Maison	81 m²	205 140 €	2 533 €/m²
10 Rue Du Chateau D'Eau	18/10/2024	Maison	75 m²	205 000 €	2 733 €/m²
6 Pl De La Mairie	26/07/2024	Maison	73 m²	108 000 €	1 479 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	5 ventes	-	-	215 m²
Archambeau	3 ventes	3 012 €/m²	-	921 m²
Champs Du Bourg	3 ventes	2 500 €/m²	-	500 m²
Le Pin	3 ventes	1 500 €/m²	-	516 m²
Mussac	3 ventes	-	-	97 529 m²
Caillaou	2 ventes	-	-	137 m²
Mondet	2 ventes	886 €/m²	-	780 m²
Vincent	2 ventes	-	-	46 m²
Aux Branas Sud	1 vente	-	-	31 m²
Bellevue	1 vente	-	-	638 m²
Pl De La Mairie	1 vente	1 609 €/m²	-	-