Prix immobilier Audenge
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Audenge
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Audenge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (39 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.70%3 617 €/m²
Prix médian/m²
3 618 €/m²
Appartements (31 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.30%3 567 €/m²
Prix médian/m²
3 652 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +66.30%3 968 €/m²
Prix médian/m²
3 968 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Banc D Arguin | 27/06/2025 | Maison | 73 m² | 332 600 € | 4 556 €/m² |
| 6 Rue Du Teychan | 24/06/2025 | Maison | 109 m² | 449 750 € | 4 126 €/m² |
| 31 Rue Des Huttiers | 23/06/2025 | Maison | 81 m² | 354 626 € | 4 378 €/m² |
| 6 Rue Victor Hamm | 19/06/2025 | Appartement | 43 m² | 178 600 € | 4 153 €/m² |
| 1553 Rte Des Trois Villages | 13/06/2025 | Maison | 103 m² | 630 € | 6 €/m² |
| 6 Rue De L'Estran | 10/06/2025 | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| 23 Bd Gambetta | 05/06/2025 | Maison | 89 m² | 216 000 € | 2 427 €/m² |
| 29 Rue Daniel Digneaux | 02/06/2025 | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 29 Rue Daniel Digneaux | 28/05/2025 | Appartement | 48 m² | 152 000 € | 3 167 €/m² |
| 29 Rue Daniel Digneaux | 27/05/2025 | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 20 Av De Certes | 26/05/2025 | Maison | 134 m² | 338 700 € | 2 528 €/m² |
| 5 Rue Du Lisey | 21/05/2025 | Maison | 113 m² | 503 500 € | 4 456 €/m² |
| 1 Rue De La Reine Des Pres | 19/05/2025 | Maison | 92 m² | 349 000 € | 3 793 €/m² |
| 4 Rue Du Gemmeur | 16/05/2025 | Appartement | 43 m² | 134 000 € | 3 116 €/m² |
| 3 Rue Numa Bezian | 05/05/2025 | Maison | 138 m² | 451 250 € | 3 270 €/m² |
| 5 Rue Bertrand De Goth | 30/04/2025 | Maison | 129 m² | 322 000 € | 2 496 €/m² |
| 50 Rue Des Huttiers | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 411 031 € | 4 327 €/m² |
| 50 Rue Des Huttiers | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 411 031 € | 4 327 €/m² |
| 5 Rpt Des Grives | 30/04/2025 | Maison | 162 m² | 532 892 € | 3 289 €/m² |
| 29 Rue Daniel Digneaux | 29/04/2025 | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Lisey | 3 ventes | 4 455 €/m² | - | 920 m² |
| Rue Felix Arnaudin | 3 ventes | - | 3 753 €/m² | - |
| Rue Thiers | 3 ventes | - | 3 700 €/m² | - |
| All Ernest De Boissiere | 2 ventes | - | - | - |
| Lot L'Airial De Comprian | 2 ventes | - | - | 2 774 m² |
| Rpt Des Grives | 2 ventes | 3 289 €/m² | - | 758 m² |
| Rte Des Trois Villages | 2 ventes | 6 €/m² | - | - |
| Rue De La Chevre D'Or | 2 ventes | 4 794 €/m² | - | 689 m² |
| Rue De La Reine Des Pres | 2 ventes | 3 793 €/m² | - | 465 m² |
| Rue Des Libellules | 2 ventes | - | - | 446 m² |
| Rue Des Pantayres | 2 ventes | 3 125 €/m² | - | 803 m² |
| Rue Du Teychan | 2 ventes | 4 126 €/m² | - | 813 m² |
| Rue Numa Bezian | 2 ventes | 3 269 €/m² | - | 450 m² |
| Saint-Yves | 2 ventes | - | - | 436 m² |
| All Des Helianthemes | 1 vente | 4 043 €/m² | - | 662 m² |
| Av De Certes | 1 vente | 2 527 €/m² | - | 451 m² |
| Av Du Vieux Bourg | 1 vente | 3 750 €/m² | - | 627 m² |
| Bd Gambetta | 1 vente | 2 426 €/m² | - | 189 m² |
| Cournalet-Est | 1 vente | - | - | 331 m² |
| La Braneyre | 1 vente | - | - | 711 m² |
| La Gatoune | 1 vente | - | - | 158 m² |
| Le Moulin | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Le Vieux Bourg | 1 vente | - | - | 92 m² |
| Lubec | 1 vente | - | - | 5 913 m² |
| Pessalle-Est | 1 vente | - | - | 7 333 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Audenge
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3 315 €/m²
Données 2025
Lanton
4 018 €/m²
Données 2025
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3 292 €/m²
Données 2025
Andernos-les-Bains
4 819 €/m²
Données 2025
Mios
3 523 €/m²
Données 2025
Arès
5 215 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-d'Illac
3 698 €/m²
Données 2025
Le Teich
3 950 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Audenge
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Audenge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Audenge compte 70 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Audenge
3 567 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Audenge
3 616 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Audenge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Audenge
25 rues de Audenge ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Audenge
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Audenge :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 567 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Audenge
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Audenge :
🏠 Maisons
39 ventes
3 617 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
31 ventes
3 567 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
3 968 €/m²
Prix moyen/m²