Prix immobilier Artigues-près-Bordeaux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Artigues-près-Bordeaux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Artigues-près-Bordeaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.40%3 262 €/m²
Prix médian/m²
3 476 €/m²
Appartements (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.60%3 165 €/m²
Prix médian/m²
3 129 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -32.00%1 552 €/m²
Prix médian/m²
1 552 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Av Virecourt | 30/06/2025 | Local commercial | 48 m² | 36 000 € | 750 €/m² |
| 5 Av De Techeney | 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 25 Rue Charles Perrault | 20/06/2025 | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² |
| 25 Rue Charles Perrault | 20/06/2025 | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² |
| 8 All Du Moulin D Antoune | 03/06/2025 | Appartement | 68 m² | 241 000 € | 3 544 €/m² |
| 8 Rue De La Courrege | 02/06/2025 | Maison | 140 m² | 595 000 € | 4 250 €/m² |
| 5 Ple Parc | 30/05/2025 | Local commercial | 17 m² | 40 000 € | 2 353 €/m² |
| 13 Av De Techeney | 28/05/2025 | Appartement | 63 m² | 205 000 € | 3 254 €/m² |
| 9002 Rue De Fontaudin | 26/05/2025 | Maison | 50 m² | 720 000 € | 14 400 €/m² |
| 9002 Rue De Fontaudin | 26/05/2025 | Local commercial | - | 720 000 € | - |
| 3 Rue Pina Bausch | 09/05/2025 | Appartement | 44 m² | 147 500 € | 3 352 €/m² |
| 3 Rue Pina Bausch | 06/05/2025 | Appartement | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² |
| 18 Av De Lestrille | 30/04/2025 | Maison | 96 m² | 387 500 € | 4 036 €/m² |
| 18 Av De Lestrille | 30/04/2025 | Maison | 96 m² | 387 500 € | 4 036 €/m² |
| 12 Rue D Allemagne | 30/04/2025 | Appartement | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 10 Rue Des Chevreuils | 29/04/2025 | Maison | 122 m² | 195 000 € | 1 598 €/m² |
| 10 Rue Des Chevreuils | 29/04/2025 | Maison | 122 m² | 195 000 € | 1 598 €/m² |
| 15 Rue Pina Bausch | 28/04/2025 | Appartement | 44 m² | 146 000 € | 3 318 €/m² |
| 18 Rue De La Courrege | 28/04/2025 | Appartement | 63 m² | 200 100 € | 3 176 €/m² |
| 8 All Du Moulin D Antoune | 24/04/2025 | Appartement | 40 m² | 122 600 € | 3 065 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Courrege | 20 ventes | 4 248 €/m² | 4 214 €/m² | 498 m² |
| Av De L Eglise Romane | 12 ventes | 2 721 €/m² | - | 1 480 m² |
| Rue Pina Bausch | 11 ventes | - | 3 103 €/m² | - |
| Pl Albert-Despujols | 8 ventes | - | - | - |
| Av De La Moune | 6 ventes | 4 558 €/m² | - | 898 m² |
| All Du Moulin D Antoune | 5 ventes | - | 3 304 €/m² | - |
| Bd De Feydeau | 5 ventes | - | 2 954 €/m² | - |
| Av De Lestrille | 4 ventes | 4 036 €/m² | - | 740 m² |
| Rue Des Chevreuils | 4 ventes | 1 598 €/m² | - | 757 m² |
| Rue Du Teinturin | 4 ventes | 2 837 €/m² | - | 642 m² |
| Av Du Mirail | 3 ventes | - | 3 095 €/m² | - |
| Av Du Perigord | 3 ventes | - | 2 897 €/m² | - |
| Rue Charles Perrault | 3 ventes | 2 982 €/m² | - | 736 m² |
| Rue De Fontaudin | 3 ventes | 8 399 €/m² | - | 3 320 m² |
| Rue Des Alouettes | 3 ventes | 2 079 €/m² | - | 819 m² |
| Rue Des Oliviers | 3 ventes | 3 835 €/m² | - | 959 m² |
| All De Castillon | 2 ventes | - | - | 930 m² |
| All Louise Bourgeois | 2 ventes | - | 3 157 €/m² | - |
| Av De Techeney | 2 ventes | 3 125 €/m² | 3 253 €/m² | 397 m² |
| Av Du Golf | 2 ventes | 3 390 €/m² | - | 803 m² |
| Betail | 2 ventes | - | - | 778 m² |
| Rue D Allemagne | 2 ventes | - | 2 323 €/m² | - |
| Rue De La Blancherie | 2 ventes | - | - | 478 m² |
| Rue Des Palombes | 2 ventes | 3 306 €/m² | - | 686 m² |
| Rue Du Cabernet | 2 ventes | 5 500 €/m² | - | 600 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Artigues-près-Bordeaux
Tresses
3 312 €/m²
Données 2025
Cenon
3 110 €/m²
Données 2025
Yvrac
2 738 €/m²
Données 2025
Lormont
2 533 €/m²
Données 2025
Floirac
3 216 €/m²
Données 2025
Pompignac
2 841 €/m²
Données 2025
Bouliac
3 295 €/m²
Données 2025
Carbon-Blanc
4 087 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Artigues-près-Bordeaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Artigues-près-Bordeaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Artigues-près-Bordeaux compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Artigues-près-Bordeaux
3 271 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Artigues-près-Bordeaux
3 276 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Artigues-près-Bordeaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Artigues-près-Bordeaux
25 rues de Artigues-près-Bordeaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Artigues-près-Bordeaux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Artigues-près-Bordeaux :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 271 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Artigues-près-Bordeaux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Artigues-près-Bordeaux :
🏠 Maisons
21 ventes
3 262 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
3 165 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 552 €/m²
Prix moyen/m²