Que signifient les données DVF pour Villefranche-du-Périgord ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villefranche-du-Périgord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villefranche-du-Périgord compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villefranche-du-Périgord

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villefranche-du-Périgord, le prix moyen est de 1 184 €/m² et le prix médian de 1 184 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villefranche-du-Périgord n'apparaissent pas ?

Une rue de Villefranche-du-Périgord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Villefranche-du-Périgord ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villefranche-du-Périgord

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villefranche-du-Périgord couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villefranche-du-Périgord

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villefranche-du-Périgord au prix de 1 184 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villefranche-du-Périgord

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villefranche-du-Périgord entre 2024 et 2025 est de -25.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villefranche-du-Périgord

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villefranche-du-Périgord, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 184 €/m².

Prix immobilier Villefranche-du-Périgord

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24585 671 habitants

↓ -25.10%

1 184 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 184 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villefranche-du-Périgord

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villefranche-du-Périgord
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.10%

1 184 €/m²

Prix médian/m²

1 184 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
67 Rue Notre Dame	26/02/2025	Maison	66 m²	30 000 €	455 €/m²
322 Croix De Braquet	23/01/2025	Maison	75 m²	143 500 €	1 913 €/m²
322 Croix De Braquet	23/01/2025	Maison	75 m²	143 500 €	1 913 €/m²
64 Pl Maurial	15/10/2024	Maison	294 m²	418 380 €	1 423 €/m²
262 Rue Saint Martin	11/10/2024	Maison	74 m²	35 000 €	473 €/m²
26 Rue Du Nord	01/10/2024	Maison	95 m²	58 000 €	611 €/m²
412 Les Quayres	28/09/2024	Maison	46 m²	129 000 €	2 804 €/m²
412 Les Quayres	28/09/2024	Maison	46 m²	129 000 €	2 804 €/m²
498 Moulin De Bouret	26/07/2024	Maison	88 m²	124 835 €	1 419 €/m²
51 Rue Saint Georges	23/07/2024	Maison	88 m²	220 000 €	2 500 €/m²
335 Plateau De La Lizonne	18/07/2024	Maison	30 m²	312 000 €	10 400 €/m²
335 Plateau De La Lizonne	18/07/2024	Maison	112 m²	312 000 €	2 786 €/m²
405 Le Valatat	14/06/2024	Maison	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²
339 Les Clauds De Laly	09/02/2024	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
361 Daumier	04/12/2023	Maison	150 m²	198 000 €	1 320 €/m²
361 Daumier	04/12/2023	Maison	84 m²	198 000 €	2 357 €/m²
70 Rue Saint Georges	13/10/2023	Maison	33 m²	35 000 €	1 061 €/m²
372 Moulin Brule	25/08/2023	Maison	49 m²	29 000 €	592 €/m²
4 Moulin Brule	25/08/2023	Maison	51 m²	29 000 €	569 €/m²
250 Le Peyret Haut	01/08/2023	Maison	79 m²	126 000 €	1 595 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Croix De Braquet	12 ventes	1 913 €/m²	-	5 093 m²
Fontaine De Saint Genies	5 ventes	-	-	6 535 m²
Bois D Albier	3 ventes	-	-	7 425 m²
Labardamier Ouest	2 ventes	-	-	7 179 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	314 m²
Les Peyroulieres	2 ventes	-	-	12 792 m²
Sous Canet	2 ventes	-	-	5 390 m²
La Borie Grande	1 vente	-	-	11 185 m²
La Marocaine	1 vente	-	-	1 040 m²
La Vigne	1 vente	-	-	3 908 m²
Marou Est	1 vente	-	-	1 368 m²
Rue Notre Dame	1 vente	454 €/m²	-	95 m²
Saint Genies	1 vente	-	-	1 082 m²