Que signifient les données DVF pour Veyrines-de-Vergt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Veyrines-de-Vergt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Veyrines-de-Vergt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Veyrines-de-Vergt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Veyrines-de-Vergt, le prix moyen est de 2 323 €/m² et le prix médian de 2 323 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Veyrines-de-Vergt n'apparaissent pas ?

Une rue de Veyrines-de-Vergt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Veyrines-de-Vergt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Veyrines-de-Vergt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Veyrines-de-Vergt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Veyrines-de-Vergt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Veyrines-de-Vergt au prix de 2 323 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Veyrines-de-Vergt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Veyrines-de-Vergt entre 2024 et 2025 est de -37.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Veyrines-de-Vergt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Veyrines-de-Vergt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 323 €/m².

Prix immobilier Veyrines-de-Vergt

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24576 247 habitants

↓ -37.20%

2 323 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 323 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Veyrines-de-Vergt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Veyrines-de-Vergt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -37.20%

2 323 €/m²

Prix médian/m²

2 323 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
850 Che Du Moulin De La Croix	04/02/2025	Maison	120 m²	278 800 €	2 323 €/m²
850 Che Du Moulin De La Croix	04/02/2025	Maison	120 m²	278 800 €	2 323 €/m²
850 Che Du Moulin De La Croix	04/02/2025	Maison	120 m²	278 800 €	2 323 €/m²
450 Che Du Moulin De La Croix	04/09/2024	Maison	35 m²	50 000 €	1 429 €/m²
130 Che Du Chateau De Bourginel	05/07/2024	Maison	452 m²	2 638 000 €	5 836 €/m²
1445 Rte Du Lac Blanc	09/01/2024	Maison	99 m²	380 000 €	3 838 €/m²
235 Che De Belle Vue	17/04/2023	Maison	200 m²	367 200 €	1 836 €/m²
1650 Rte Du Lac Blanc	01/02/2023	Maison	130 m²	255 000 €	1 962 €/m²
1650 Rte Du Lac Blanc	01/02/2023	Maison	130 m²	255 000 €	1 962 €/m²
160 Che Des Bois Dores	28/12/2022	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
14 Che De La Franquette	15/11/2022	Maison	93 m²	175 000 €	1 882 €/m²
14 Che De La Franquette	15/11/2022	Maison	93 m²	175 000 €	1 882 €/m²
80 Imp De La Boige	12/08/2022	Maison	180 m²	410 000 €	2 278 €/m²
850 Che Du Moulin De La Croix	23/03/2022	Maison	120 m²	246 865 €	2 057 €/m²
850 Che Du Moulin De La Croix	23/03/2022	Maison	120 m²	246 865 €	2 057 €/m²
850 Che Du Moulin De La Croix	23/03/2022	Maison	120 m²	246 865 €	2 057 €/m²
1605 Rte Du Lac Blanc	16/02/2022	Maison	123 m²	166 000 €	1 350 €/m²
955 Che Du Moulin De La Croix	18/01/2022	Maison	160 m²	528 000 €	3 300 €/m²
166 Rte De L Oseraie	03/11/2021	Maison	110 m²	161 500 €	1 468 €/m²
166 Rte De L Oseraie	03/11/2021	Maison	110 m²	161 500 €	1 468 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Croix	8 ventes	-	-	1 100 m²
Che Du Moulin De La Croix	3 ventes	2 323 €/m²	-	1 273 m²
La Cavaille Ouest	2 ventes	-	-	7 698 m²
Les Garissoux Est	2 ventes	-	-	3 775 m²