Que signifient les données DVF pour Tursac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tursac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tursac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tursac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tursac, le prix moyen est de 772 €/m² et le prix médian de 772 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tursac n'apparaissent pas ?

Une rue de Tursac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Tursac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tursac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tursac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tursac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tursac au prix de 772 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tursac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tursac entre 2024 et 2025 est de -67.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tursac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tursac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 772 €/m².

Prix immobilier Tursac

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24559 339 habitants

↓ -67.10%

772 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

772 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tursac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tursac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -67.10%

772 €/m²

Prix médian/m²

772 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1314 Rte De Fontpeyrine	03/04/2025	Local commercial	60 m²	230 000 €	3 833 €/m²
1314 Rte De Fontpeyrine	03/04/2025	Maison	200 m²	230 000 €	1 150 €/m²
161 Che De Chez Raymond	03/02/2025	Maison	68 m²	52 500 €	772 €/m²
66 Imp Des Sables	25/09/2024	Maison	105 m²	225 000 €	2 143 €/m²
66 Imp Des Sables	25/09/2024	Maison	105 m²	225 000 €	2 143 €/m²
93 Rte De Crabillac	22/05/2024	Maison	123 m²	390 000 €	3 171 €/m²
93 Rte De Crabillac	22/05/2024	Maison	123 m²	390 000 €	3 171 €/m²
2339 Rte De La Vallee	15/03/2024	Maison	130 m²	-	-
2200 Rte De La Vallee	02/02/2024	Maison	92 m²	158 500 €	1 723 €/m²
195 Carcassonne	28/06/2023	Maison	43 m²	330 000 €	7 674 €/m²
4587 Rte De La Vallee	28/06/2023	Maison	329 m²	330 000 €	1 003 €/m²
410 Rte De Lestrade	01/02/2023	Maison	103 m²	340 000 €	3 301 €/m²
410 Rte De Lestrade	01/02/2023	Maison	103 m²	340 000 €	3 301 €/m²
272 Che De La Cale De Lespinasse	29/12/2022	Maison	30 m²	250 000 €	8 333 €/m²
272 Che De La Cale De Lespinasse	29/12/2022	Maison	70 m²	250 000 €	3 571 €/m²
272 Che De La Cale De Lespinasse	29/12/2022	Maison	38 m²	250 000 €	6 579 €/m²
642 Che De La Tourelie	16/12/2022	Maison	154 m²	170 000 €	1 104 €/m²
642 Che De La Tourelie	16/12/2022	Maison	154 m²	170 000 €	1 104 €/m²
102 Che De La Combe	29/07/2022	Local commercial	70 m²	162 800 €	2 326 €/m²
102 Che De La Combe	29/07/2022	Local commercial	70 m²	162 800 €	2 326 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Foret	5 ventes	-	-	3 197 m²
Rte De Fontpeyrine	4 ventes	1 150 €/m²	-	645 m²
Le Maine	3 ventes	-	-	7 211 m²
Le Placial	3 ventes	-	-	1 831 m²
Les Eyloux	2 ventes	-	-	1 856 m²
Che De Chez Raymond	1 vente	772 €/m²	-	1 236 m²
La Baillerie	1 vente	-	-	20 520 m²
Le Lac	1 vente	-	-	2 192 m²
Les Clous	1 vente	-	-	8 128 m²
Sivadal	1 vente	-	-	1 555 m²