Prix immobilier Thonac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Thonac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thonac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -33.00%1 024 €/m²
Prix médian/m²
1 024 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Marechalerie | 02/12/2024 | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 1568 Rte De Salvetou | 25/01/2024 | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 976 Losse | 25/10/2023 | Local commercial | 193 m² | 50 000 € | 259 €/m² |
| 1835 Rte De Jacquou | 20/07/2023 | Maison | 118 m² | 306 500 € | 2 597 €/m² |
| 2268 Cote Du Breuil | 01/06/2023 | Maison | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| 2268 Cote Du Breuil | 01/06/2023 | Maison | 45 m² | 230 000 € | 5 111 €/m² |
| 9035 Rte Des Eyzies | 13/04/2023 | Maison | 53 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² |
| 63 Le Bourg | 06/01/2023 | Maison | 26 m² | 10 000 € | 385 €/m² |
| 227 All Des Platanes | 14/12/2022 | Maison | 120 m² | 438 265 € | 3 652 €/m² |
| 419 Rte Eugene Le Roy | 06/12/2022 | Maison | 127 m² | 450 000 € | 3 543 €/m² |
| 419 Rte Eugene Le Roy | 06/12/2022 | Maison | 127 m² | 450 000 € | 3 543 €/m² |
| 1437 Cote De La Vermondie | 28/11/2022 | Maison | 135 m² | 404 450 € | 2 996 €/m² |
| 275 Rte Du Moulin | 17/10/2022 | Maison | 131 m² | 229 000 € | 1 748 €/m² |
| 275 Rte Du Moulin | 17/10/2022 | Maison | 131 m² | 229 000 € | 1 748 €/m² |
| 360 Rte De La Bouyerie | 01/09/2022 | Maison | 100 m² | 234 000 € | 2 340 €/m² |
| 360 Rte De La Bouyerie | 01/09/2022 | Maison | 100 m² | 234 000 € | 2 340 €/m² |
| 25 Maillol | 20/07/2022 | Maison | 43 m² | 400 000 € | 9 302 €/m² |
| 24 Maillol | 20/07/2022 | Maison | 70 m² | 400 000 € | 5 714 €/m² |
| 454 Rte De Maillol | 20/07/2022 | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 454 Rte De Maillol | 20/07/2022 | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bouquetas | 4 ventes | - | - | 1 466 m² |
| Clos De Thot | 4 ventes | - | - | 1 403 m² |
| Bost Guillen | 2 ventes | - | - | 4 930 m² |
| Combeloux | 2 ventes | - | - | 693 m² |
| Petite Combe | 2 ventes | - | - | 3 256 m² |
| Combe La Roche | 1 vente | - | - | 1 404 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Thonac
Saint-Léon-sur-Vézère
6 094 €/m²
Données 2025
Sergeac
1 840 €/m²
Données 2024
Fanlac
2 167 €/m²
Données 2024
Valojoulx
1 688 €/m²
Données 2025
Plazac
2 001 €/m²
Données 2025
Montignac-Lascaux
2 262 €/m²
Données 2025
Peyzac-le-Moustier
418 €/m²
Données 2025
Bars
2 070 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thonac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thonac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thonac compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thonac
1 024 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thonac
1 024 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thonac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thonac
6 rues de Thonac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thonac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thonac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 024 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thonac
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thonac :
🏠 Maisons
2 ventes
1 024 €/m²
Prix moyen/m²