Que signifient les données DVF pour Teyjat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Teyjat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Teyjat compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Teyjat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Teyjat, le prix moyen est de 788 €/m² et le prix médian de 788 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Teyjat n'apparaissent pas ?

Une rue de Teyjat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Teyjat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Teyjat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Teyjat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Teyjat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Teyjat au prix de 788 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Teyjat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Teyjat entre 2024 et 2025 est de -1.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Teyjat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Teyjat, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 788 €/m².

Prix immobilier Teyjat

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24548 279 habitants

↓ -1.50%

788 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

788 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Teyjat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Teyjat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.50%

788 €/m²

Prix médian/m²

788 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
894 Rte De La Croix	29/01/2025	Maison	92 m²	72 500 €	788 €/m²
21 Rte Des Cledieres	15/04/2024	Maison	60 m²	48 000 €	800 €/m²
27 Braugnac	21/11/2023	Maison	67 m²	64 749 €	966 €/m²
196 Rte Des Bois De Cournedelle	31/10/2023	Maison	83 m²	105 000 €	1 265 €/m²
845 Rte Des Lilas	26/09/2023	Maison	220 m²	343 060 €	1 559 €/m²
774 Imp Du Merlancon	22/08/2023	Maison	48 m²	25 000 €	521 €/m²
3025 Rte De La Petite Foret	26/05/2023	Maison	71 m²	115 000 €	1 620 €/m²
118 Rte Des Ponts	12/05/2023	Maison	149 m²	289 585 €	1 944 €/m²
118 Rte Des Ponts	12/05/2023	Maison	149 m²	289 585 €	1 944 €/m²
118 Rte Des Ponts	12/05/2023	Maison	149 m²	289 585 €	1 944 €/m²
59 Che Du Petit Bois	28/03/2023	Appartement	87 m²	580 000 €	6 667 €/m²
59 Che Du Petit Bois	28/03/2023	Appartement	46 m²	580 000 €	12 609 €/m²
35 Che Du Petit Bois	28/03/2023	Maison	190 m²	580 000 €	3 053 €/m²
85 Rte Des Combeau	31/01/2023	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
1253 Rte Du Dolmen	16/01/2023	Maison	63 m²	91 500 €	1 452 €/m²
56 Les Brandeaux	28/12/2022	Maison	55 m²	35 000 €	636 €/m²
201 Rte Du Chai	09/11/2022	Maison	130 m²	210 000 €	1 615 €/m²
1287 Rte Du Dolmen	04/10/2022	Maison	115 m²	70 000 €	609 €/m²
425 Rte Des Pres Fleuris	08/08/2022	Maison	105 m²	250 000 €	2 381 €/m²
49 Imp De La Fontaine	07/06/2022	Maison	95 m²	336 800 €	3 545 €/m²