Que signifient les données DVF pour Savignac-de-Nontron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savignac-de-Nontron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savignac-de-Nontron compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Savignac-de-Nontron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savignac-de-Nontron, le prix moyen est de 1 210 €/m² et le prix médian de 1 210 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savignac-de-Nontron n'apparaissent pas ?

Une rue de Savignac-de-Nontron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Savignac-de-Nontron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savignac-de-Nontron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savignac-de-Nontron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savignac-de-Nontron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savignac-de-Nontron au prix de 1 210 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savignac-de-Nontron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Savignac-de-Nontron entre 2024 et 2025 est de +7.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savignac-de-Nontron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savignac-de-Nontron, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 210 €/m².

Prix immobilier Savignac-de-Nontron

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24525 205 habitants

↑ +7.60%

1 210 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 210 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Savignac-de-Nontron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Savignac-de-Nontron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.60%

1 210 €/m²

Prix médian/m²

1 210 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
728 Che De L Ancien Moulin	13/02/2025	Maison	320 m²	250 000 €	781 €/m²
30 Durantiere	24/01/2025	Maison	120 m²	196 600 €	1 638 €/m²
2063 Rte Des Chatres	25/06/2024	Maison	282 m²	317 000 €	1 124 €/m²
234 Rue Des Fontaines	01/12/2023	Maison	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²
1218 Rte De Savignac	17/07/2023	Maison	91 m²	122 000 €	1 341 €/m²
2525 Rte De Savignac	14/06/2023	Local commercial	170 m²	46 000 €	271 €/m²
2525 Rte De Savignac	14/06/2023	Local commercial	170 m²	46 000 €	271 €/m²
2525 Rte De Savignac	14/06/2023	Local commercial	170 m²	46 000 €	271 €/m²
1504 Rte De La Foret	10/05/2023	Maison	170 m²	200 000 €	1 176 €/m²
919 Che De Rhins	15/03/2023	Maison	17 m²	55 000 €	3 235 €/m²
919 Che De Rhins	15/03/2023	Maison	17 m²	55 000 €	3 235 €/m²
1593 Rte De Savignac	31/01/2023	Maison	76 m²	96 000 €	1 263 €/m²
1593 Rte De Savignac	31/01/2023	Maison	76 m²	96 000 €	1 263 €/m²
475 Rte Des Etangs	17/01/2023	Maison	60 m²	125 875 €	2 098 €/m²
50 Rue Des Tilleuls	14/10/2022	Maison	83 m²	125 000 €	1 506 €/m²
1186 Rte De Savignac	29/04/2022	Maison	115 m²	92 500 €	804 €/m²
1186 Rte De Savignac	29/04/2022	Maison	115 m²	92 500 €	804 €/m²
820 Che De Rhins	24/01/2022	Maison	100 m²	313 700 €	3 137 €/m²
820 Che De Rhins	24/01/2022	Maison	100 m²	313 700 €	3 137 €/m²
820 Che De Rhins	24/01/2022	Maison	100 m²	313 700 €	3 137 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Durantiere	9 ventes	1 638 €/m²	-	1 099 m²
Malibas	5 ventes	-	-	775 m²
Maupuy	4 ventes	-	-	2 182 m²
Che De L Ancien Moulin	3 ventes	781 €/m²	-	1 520 m²
Le Bourg Sud	1 vente	-	-	1 030 m²