Que signifient les données DVF pour Savignac-de-Miremont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savignac-de-Miremont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savignac-de-Miremont compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Savignac-de-Miremont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savignac-de-Miremont, le prix moyen est de 2 071 €/m² et le prix médian de 1 993 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savignac-de-Miremont n'apparaissent pas ?

Une rue de Savignac-de-Miremont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Savignac-de-Miremont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savignac-de-Miremont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savignac-de-Miremont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savignac-de-Miremont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savignac-de-Miremont au prix de 2 071 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savignac-de-Miremont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Savignac-de-Miremont entre 2023 et 2024 est de +46.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savignac-de-Miremont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savignac-de-Miremont, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 071 €/m².

Prix immobilier Savignac-de-Miremont

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24524 174 habitants

↑ +46.70%

2 071 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 993 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Savignac-de-Miremont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Savignac-de-Miremont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +46.70%

2 071 €/m²

Prix médian/m²

1 993 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
464 Rte Des Ecoliers	15/04/2025	Maison	98 m²	940 400 €	9 596 €/m²
464 Rte Des Ecoliers	15/04/2025	Maison	210 m²	940 400 €	4 478 €/m²
51 Sablonniere	02/12/2024	Maison	163 m²	550 000 €	3 374 €/m²
839 Rte Des Ecoliers	06/11/2024	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
839 Rte Des Ecoliers	06/11/2024	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
451 All De La Romanie	23/09/2024	Maison	120 m²	751 210 €	6 260 €/m²
451 All De La Romanie	23/09/2024	Maison	70 m²	751 210 €	10 732 €/m²
617 Lacoste	29/04/2024	Maison	130 m²	120 000 €	923 €/m²
146 Rte De La Foret	12/02/2024	Maison	139 m²	264 500 €	1 903 €/m²
739 Che De Rhodes	19/10/2023	Maison	100 m²	513 100 €	5 131 €/m²
331 Rhodes	19/10/2023	Maison	72 m²	513 100 €	7 126 €/m²
331 Rhodes	19/10/2023	Maison	107 m²	513 100 €	4 795 €/m²
331 Rhodes	19/10/2023	Maison	140 m²	513 100 €	3 665 €/m²
331 Rhodes	19/10/2023	Maison	53 m²	513 100 €	9 681 €/m²
331 Rhodes	19/10/2023	Maison	53 m²	513 100 €	9 681 €/m²
331 Rhodes	19/10/2023	Maison	72 m²	513 100 €	7 126 €/m²
331 Rhodes	19/10/2023	Maison	107 m²	513 100 €	4 795 €/m²
331 Rhodes	19/10/2023	Maison	140 m²	513 100 €	3 665 €/m²
218 Che Des Fees	18/10/2023	Maison	69 m²	95 000 €	1 377 €/m²
218 Che Des Fees	18/10/2023	Maison	69 m²	95 000 €	1 377 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Play	14 ventes	-	-	6 441 m²
Puyvendran	14 ventes	-	-	2 432 m²
La Veyssiere	4 ventes	-	-	5 333 m²
Vialette	4 ventes	-	-	10 809 m²
Rte Des Ecoliers	3 ventes	7 036 €/m²	-	840 m²
La Croix	2 ventes	-	-	1 777 m²
Moulin De Souffron	1 vente	-	-	160 m²
Sablonniere	1 vente	-	-	793 m²