Que signifient les données DVF pour Sainte-Croix-de-Mareuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Croix-de-Mareuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Croix-de-Mareuil compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Croix-de-Mareuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Croix-de-Mareuil, le prix moyen est de 687 €/m² et le prix médian de 786 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Croix-de-Mareuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Croix-de-Mareuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sainte-Croix-de-Mareuil a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Croix-de-Mareuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Croix-de-Mareuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Croix-de-Mareuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Croix-de-Mareuil au prix de 687 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Croix-de-Mareuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Croix-de-Mareuil entre 2023 et 2024 est de +29.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Croix-de-Mareuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Croix-de-Mareuil, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 687 €/m².

Prix immobilier Sainte-Croix-de-Mareuil

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24394 144 habitants

↑ +29.20%

687 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

786 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Croix-de-Mareuil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Croix-de-Mareuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +29.20%

687 €/m²

Prix médian/m²

786 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
157 Rue De La Neuillie	06/12/2024	Maison	140 m²	110 000 €	786 €/m²
157 Rue De La Neuillie	06/12/2024	Maison	140 m²	110 000 €	786 €/m²
86 Rte De La Pinassiere	27/09/2024	Maison	121 m²	123 981 €	1 025 €/m²
36 La Cote	18/06/2024	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
175 Rue De La Grange Brulee	25/04/2024	Maison	76 m²	128 500 €	1 691 €/m²
185 Rue De La Grange Brulee	25/04/2024	Maison	65 m²	128 500 €	1 977 €/m²
47 Che De La Durantie	23/10/2023	Maison	80 m²	39 000 €	488 €/m²
35 La Cote	13/06/2023	Maison	80 m²	1 500 €	19 €/m²
2981 Rte De L Echanleuil	19/04/2023	Maison	147 m²	160 000 €	1 088 €/m²
2981 Rte De L Echanleuil	19/04/2023	Maison	147 m²	160 000 €	1 088 €/m²
120 Rue De Maurignac	13/10/2022	Maison	60 m²	207 187 €	3 453 €/m²
98 Rue De La Fontaine	04/10/2022	Maison	120 m²	237 745 €	1 981 €/m²
187 Che Des Forgerons	19/05/2022	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
11 Font Froide	11/05/2022	Maison	31 m²	45 000 €	1 452 €/m²
2981 Rte De L Echanleuil	21/04/2022	Maison	147 m²	148 000 €	1 007 €/m²
2981 Rte De L Echanleuil	21/04/2022	Maison	147 m²	148 000 €	1 007 €/m²
1419 Rte De Beauchaud	27/09/2021	Maison	60 m²	88 000 €	1 467 €/m²
36 La Cote	10/06/2021	Maison	60 m²	8 000 €	133 €/m²
35 La Cote	10/06/2021	Maison	80 m²	8 000 €	100 €/m²
1059 Rte De L Echanleuil	09/06/2021	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²