Que signifient les données DVF pour Saint-Vincent-le-Paluel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vincent-le-Paluel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Vincent-le-Paluel compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Vincent-le-Paluel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Vincent-le-Paluel, le prix moyen est de 1 257 €/m² et le prix médian de 1 257 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Vincent-le-Paluel n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Vincent-le-Paluel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Vincent-le-Paluel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Vincent-le-Paluel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Vincent-le-Paluel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Vincent-le-Paluel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Vincent-le-Paluel au prix de 1 257 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Vincent-le-Paluel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Vincent-le-Paluel entre 2024 et 2025 est de -54.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Vincent-le-Paluel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Vincent-le-Paluel, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 257 €/m².

Prix immobilier Saint-Vincent-le-Paluel

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24512 293 habitants

↓ -54.40%

1 257 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 257 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vincent-le-Paluel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Vincent-le-Paluel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -54.40%

1 257 €/m²

Prix médian/m²

1 257 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Malevergne	06/03/2025	Maison	70 m²	88 000 €	1 257 €/m²
971 La Riviere	28/10/2024	Maison	131 m²	361 000 €	2 756 €/m²
971 La Riviere	28/10/2024	Maison	131 m²	361 000 €	2 756 €/m²
11 Malevergne	14/11/2023	Maison	165 m²	90 000 €	545 €/m²
841 Maison Neuve	05/09/2023	Maison	81 m²	153 000 €	1 889 €/m²
868 Malevergne	12/07/2023	Maison	110 m²	374 000 €	3 400 €/m²
868 Malevergne	12/07/2023	Maison	110 m²	374 000 €	3 400 €/m²
904 Vergt	07/04/2023	Maison	118 m²	354 368 €	3 003 €/m²
904 Vergt	07/04/2023	Maison	118 m²	354 368 €	3 003 €/m²
26 Vergt	15/03/2023	Maison	180 m²	434 490 €	2 414 €/m²
19 Le Bras De L Homme	11/01/2023	Maison	64 m²	200 000 €	3 125 €/m²
59 Vergt	25/11/2022	Maison	63 m²	157 000 €	2 492 €/m²
59 Vergt	25/11/2022	Maison	63 m²	157 000 €	2 492 €/m²
959 La Riviere	17/08/2022	Maison	120 m²	210 000 €	1 750 €/m²
959 La Riviere	17/08/2022	Maison	120 m²	210 000 €	1 750 €/m²
478 Le Bras De L Homme	28/07/2022	Maison	136 m²	301 620 €	2 218 €/m²
478 Le Bras De L Homme	28/07/2022	Local commercial	95 m²	301 620 €	3 175 €/m²
478 Le Bras De L Homme	28/07/2022	Maison	136 m²	301 620 €	2 218 €/m²
478 Le Bras De L Homme	28/07/2022	Local commercial	95 m²	301 620 €	3 175 €/m²
478 Le Bras De L Homme	28/07/2022	Local commercial	95 m²	301 620 €	3 175 €/m²