Que signifient les données DVF pour Saint-Sauveur ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sauveur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Sauveur compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Sauveur

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Sauveur, le prix moyen est de 1 524 €/m² et le prix médian de 1 524 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Sauveur n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Sauveur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Sauveur ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Sauveur

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Sauveur couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Sauveur

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Sauveur au prix de 1 524 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Sauveur

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Sauveur entre 2024 et 2025 est de -30.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Sauveur

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Sauveur, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 524 €/m².

Prix immobilier Saint-Sauveur

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24499 855 habitants

↓ -30.90%

1 524 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 524 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sauveur

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sauveur
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -30.90%

1 524 €/m²

Prix médian/m²

1 524 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
78 La Junie	17/03/2025	Maison	165 m²	276 000 €	1 673 €/m²
78 La Junie	17/03/2025	Maison	165 m²	276 000 €	1 673 €/m²
125 Terrefort	11/03/2025	Maison	87 m²	186 400 €	2 143 €/m²
9000 Le Vignal	18/02/2025	Local commercial	-	1 €	-
112 Le Vignal	22/01/2025	Maison	101 m²	8 000 €	79 €/m²
112 Le Vignal	22/01/2025	Maison	101 m²	8 000 €	79 €/m²
5000 Le Canton	08/01/2025	Maison	65 m²	143 000 €	2 200 €/m²
5000 Le Canton	08/01/2025	Maison	65 m²	143 000 €	2 200 €/m²
86 Le Fournicou Sud	12/12/2024	Maison	83 m²	245 000 €	2 952 €/m²
1 Rte De Maine De Biran	08/11/2024	Maison	63 m²	151 800 €	2 410 €/m²
86 Le Fournicou Sud	17/10/2024	Maison	76 m²	116 000 €	1 526 €/m²
86 Le Fournicou Sud	17/10/2024	Maison	76 m²	116 000 €	1 526 €/m²
23 Rte De Sainte Alvere	15/10/2024	Maison	100 m²	182 000 €	1 820 €/m²
23 Rte De Sainte Alvere	15/10/2024	Maison	100 m²	182 000 €	1 820 €/m²
23 Rte De Sainte Alvere	15/10/2024	Maison	100 m²	182 000 €	1 820 €/m²
58 La Foret	10/10/2024	Maison	220 m²	410 000 €	1 864 €/m²
58 La Foret	10/10/2024	Maison	50 m²	410 000 €	8 200 €/m²
58 La Foret	10/10/2024	Maison	50 m²	410 000 €	8 200 €/m²
58 La Foret	10/10/2024	Maison	220 m²	410 000 €	1 864 €/m²
58 La Foret	10/10/2024	Maison	220 m²	410 000 €	1 864 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Junie	7 ventes	1 672 €/m²	-	1 092 m²
Le Vignal	7 ventes	79 €/m²	-	978 m²
Terrefort	3 ventes	2 142 €/m²	-	497 m²
Le Canton	2 ventes	2 200 €/m²	-	1 000 m²
Le Cros De La Sal	2 ventes	-	-	2 071 m²
Le Fournicou Nord	2 ventes	-	-	12 186 m²