Que signifient les données DVF pour Saint-Rémy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Rémy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Rémy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Rémy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Rémy, le prix moyen est de 1 087 €/m² et le prix médian de 1 087 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Rémy n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Rémy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Rémy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Rémy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Rémy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Rémy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Rémy au prix de 1 087 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Rémy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Rémy entre 2024 et 2025 est de -36.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Rémy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Rémy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 087 €/m².

Prix immobilier Saint-Rémy

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24494 502 habitants

↓ -36.40%

1 087 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 087 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Rémy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Rémy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -36.40%

1 087 €/m²

Prix médian/m²

1 087 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
80 Imp Brulefer	28/02/2025	Maison	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
80 Imp Brulefer	28/02/2025	Maison	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
859 Imp Des Grands Pins	12/12/2024	Maison	240 m²	400 000 €	1 667 €/m²
859 Imp Des Grands Pins	12/12/2024	Maison	240 m²	400 000 €	1 667 €/m²
859 Imp Des Grands Pins	12/12/2024	Maison	240 m²	400 000 €	1 667 €/m²
41 Rte Saint Exupery	28/10/2024	Maison	165 m²	391 200 €	2 371 €/m²
41 Rte Saint Exupery	28/10/2024	Maison	165 m²	391 200 €	2 371 €/m²
22 Imp Jean Ferrat	16/10/2024	Maison	117 m²	64 504 €	551 €/m²
22 Imp Jean Ferrat	16/10/2024	Maison	117 m²	64 504 €	551 €/m²
61 Imp Des Aubepines	08/10/2024	Maison	129 m²	235 000 €	1 822 €/m²
61 Imp Des Aubepines	08/10/2024	Maison	129 m²	235 000 €	1 822 €/m²
100 Rte Saint Exupery	20/08/2024	Maison	80 m²	213 000 €	2 662 €/m²
100 Rte Saint Exupery	20/08/2024	Maison	80 m²	213 000 €	2 662 €/m²
212 Imp Des Vieux Chenes	17/07/2024	Maison	120 m²	145 500 €	1 212 €/m²
212 Imp Des Vieux Chenes	17/07/2024	Maison	120 m²	145 500 €	1 212 €/m²
136 Imp Des Grands Pins	27/06/2024	Maison	106 m²	151 200 €	1 426 €/m²
125 Imp Des Vieux Chenes	02/05/2024	Maison	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
127 Imp Des Vieux Chenes	02/05/2024	Maison	40 m²	135 000 €	3 375 €/m²
127 Imp Des Vieux Chenes	02/05/2024	Maison	40 m²	135 000 €	3 375 €/m²
388 Che De Talbot	14/12/2023	Maison	156 m²	291 640 €	1 869 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Brulefer	2 ventes	1 086 €/m²	-	1 262 m²
Petit Busserolle	2 ventes	-	-	9 237 m²
Busserolle Sud	1 vente	-	-	69 047 m²
Grand Busserolle	1 vente	-	-	3 m²
Les Gerauds Nord	1 vente	-	-	1 173 m²
Les Gerauds Sud	1 vente	-	-	19 m²