Prix immobilier Saint-Raphaël
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Raphaël
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Raphaël
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -44.10%922 €/m²
Prix médian/m²
922 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 255 Rte Du Colombier | 23/01/2025 | Maison | 36 m² | 33 200 € | 922 €/m² |
| 62 Rte Du Lac | 27/09/2024 | Maison | 122 m² | 231 132 € | 1 895 €/m² |
| 62 Rte Du Lac | 27/09/2024 | Maison | 122 m² | 231 132 € | 1 895 €/m² |
| 925 Rte Du Cuvier | 15/07/2024 | Maison | 195 m² | 596 600 € | 3 059 €/m² |
| 925 Rte Du Cuvier | 15/07/2024 | Maison | 195 m² | 596 600 € | 3 059 €/m² |
| 22 Rue Des Forges | 05/07/2024 | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² |
| 1109 Rte Du Cuvier | 24/06/2024 | Maison | 40 m² | 30 702 € | 768 €/m² |
| 345 Rte Du Colombier | 23/04/2024 | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
| 345 Rte Du Colombier | 23/04/2024 | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
| 44 Rue Des Forges | 22/04/2024 | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 4 Che Des Oiseaux | 17/10/2023 | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² |
| 1148 Rte De La Crouzille | 10/10/2023 | Maison | 16 m² | 33 500 € | 2 094 €/m² |
| 53 Le Bourg | 09/02/2023 | Maison | 151 m² | 235 989 € | 1 563 €/m² |
| 454 Rte Du Lac | 02/12/2022 | Maison | 220 m² | 388 000 € | 1 764 €/m² |
| 454 Rte Du Lac | 02/12/2022 | Maison | 220 m² | 388 000 € | 1 764 €/m² |
| 1148 Rte De La Crouzille | 30/08/2022 | Maison | 16 m² | 30 000 € | 1 875 €/m² |
| 266 Rte Du Lac | 08/07/2022 | Maison | 120 m² | 207 000 € | 1 725 €/m² |
| 266 Rte Du Lac | 08/07/2022 | Maison | 120 m² | 207 000 € | 1 725 €/m² |
| 3 Che De La Bergere | 16/02/2022 | Maison | 50 m² | 62 000 € | 1 240 €/m² |
| 2 Imp Du Bonheur | 29/11/2021 | Maison | 92 m² | 77 320 € | 840 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Combe Sud | 4 ventes | - | - | 3 943 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 280 m² |
| Rte Du Colombier | 1 vente | 922 €/m² | - | 390 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Raphaël
Excideuil
1 074 €/m²
Données 2025
Saint-Martial-d'Albarède
966 €/m²
Données 2025
Cherveix-Cubas
1 364 €/m²
Données 2025
Tourtoirac
1 190 €/m²
Données 2025
Anlhiac
1 061 €/m²
Données 2025
Saint-Médard-d'Excideuil
1 460 €/m²
Données 2025
Saint-Pantaly-d'Excideuil
1 496 €/m²
Données 2025
Preyssac-d'Excideuil
1 411 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Raphaël
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Raphaël, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Raphaël compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Raphaël
922 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Raphaël
922 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Raphaël n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Raphaël
3 rues de Saint-Raphaël ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Raphaël
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Raphaël :
💡 Pour un bien de 100m² à 922 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Raphaël
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Raphaël :
🏠 Maisons
1 vente
922 €/m²
Prix moyen/m²