Que signifient les données DVF pour Saint-Priest-les-Fougères ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Priest-les-Fougères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Priest-les-Fougères compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Priest-les-Fougères

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Priest-les-Fougères, le prix moyen est de 2 801 €/m² et le prix médian de 2 801 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Priest-les-Fougères n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Priest-les-Fougères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Saint-Priest-les-Fougères ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Priest-les-Fougères

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Priest-les-Fougères couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Priest-les-Fougères

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Priest-les-Fougères au prix de 2 801 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Priest-les-Fougères

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Priest-les-Fougères entre 2024 et 2025 est de +75.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Priest-les-Fougères

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Priest-les-Fougères, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 801 €/m².

Prix immobilier Saint-Priest-les-Fougères

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24489 376 habitants

↑ +75.40%

2 801 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 801 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Priest-les-Fougères

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Priest-les-Fougères
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +75.40%

2 801 €/m²

Prix médian/m²

2 801 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
197 Petit Ribeyreix	31/01/2025	Maison	65 m²	160 000 €	2 462 €/m²
81 Le Bourg	27/01/2025	Maison	43 m²	135 000 €	3 140 €/m²
6 Le Bourg	19/12/2024	Maison	36 m²	10 000 €	278 €/m²
198 Petit Ribeyreix	17/12/2024	Maison	56 m²	150 000 €	2 679 €/m²
210 Logebrenaud	15/11/2024	Maison	74 m²	125 600 €	1 697 €/m²
228 Puissibot Nord	14/11/2024	Maison	54 m²	33 000 €	611 €/m²
234 Puissibot Nord	25/06/2024	Maison	172 m²	450 000 €	2 616 €/m²
136 Dienne Nord	20/06/2024	Maison	55 m²	60 000 €	1 091 €/m²
22 La Croix	14/05/2024	Maison	64 m²	37 000 €	578 €/m²
5000 Moulin Neuf	14/03/2024	Maison	277 m²	461 100 €	1 665 €/m²
131 Domaine Haut	23/02/2024	Maison	136 m²	65 000 €	478 €/m²
91 Champelot	12/02/2024	Maison	74 m²	130 000 €	1 757 €/m²
116 Dienne Sud	03/01/2024	Maison	57 m²	190 000 €	3 333 €/m²
109 Chez Maurinet	15/12/2023	Maison	148 m²	350 000 €	2 365 €/m²
178 Bourdoux	27/10/2023	Maison	35 m²	50 000 €	1 429 €/m²
16 Le Bourg	12/10/2023	Maison	108 m²	62 000 €	574 €/m²
124 Dienne Sud	21/06/2023	Maison	125 m²	115 000 €	920 €/m²
124 Dienne Sud	21/06/2023	Maison	125 m²	115 000 €	920 €/m²
244 Puissibot Nord	05/05/2023	Maison	194 m²	293 070 €	1 511 €/m²
205 Le Bourg Nord	03/05/2023	Maison	78 m²	151 000 €	1 936 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Dienne Nord	56 ventes	-	-	6 193 m²
Moulin Neuf Sud	14 ventes	-	-	9 745 m²
La Boucherie	7 ventes	-	-	3 683 m²
Petit Ribeyreix	5 ventes	2 461 €/m²	-	1 099 m²
Hiheras	4 ventes	-	-	106 m²
Le Bourg	4 ventes	3 139 €/m²	-	1 049 m²
Dienne Sud	2 ventes	-	-	2 355 m²
Les Landes	2 ventes	-	-	21 564 m²
Bourdoux	1 vente	-	-	168 m²
Chez Piraud	1 vente	-	-	3 192 m²
Moulin Neuf	1 vente	-	-	1 563 m²