Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-de-Côle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-de-Côle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-de-Côle compte 7 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-de-Côle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-de-Côle, le prix moyen est de 1 268 €/m² et le prix médian de 1 358 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-de-Côle n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-de-Côle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Pierre-de-Côle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-de-Côle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-de-Côle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-de-Côle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-de-Côle au prix de 1 268 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-de-Côle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-de-Côle entre 2023 et 2024 est de -0.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-de-Côle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-de-Côle, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 168 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 768 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-de-Côle

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24485 428 habitants

↓ -0.10%

1 268 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 358 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-de-Côle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-de-Côle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.00%

1 168 €/m²

Prix médian/m²

1 220 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 768 €/m²

Prix médian/m²

1 768 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Che Du Montet	24/03/2025	Maison	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
6 Che Du Montet	24/03/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
42 Rte De La Croix De La Floque	28/08/2024	Maison	128 m²	33 157 €	259 €/m²
42 Rte Des Combes	12/08/2024	Maison	104 m²	284 050 €	2 731 €/m²
559 Rte Du Bois Saint Germain	11/07/2024	Maison	123 m²	150 000 €	1 220 €/m²
559 Rte Du Bois Saint Germain	11/07/2024	Maison	123 m²	150 000 €	1 220 €/m²
135 Puy Jean	07/05/2024	Maison	60 m²	48 000 €	800 €/m²
61 Che De Landauve	28/03/2024	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
61 Che De Landauve	28/03/2024	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
36 Le Bourg	26/02/2024	Appartement	44 m²	77 800 €	1 768 €/m²
203 Rue De La Guichardie	24/01/2024	Maison	78 m²	25 500 €	327 €/m²
209 Rte Du Chateau De Bruzac	29/08/2023	Maison	112 m²	113 261 €	1 011 €/m²
316 Rte De Saint Chavit	26/07/2023	Local commercial	724 m²	330 000 €	456 €/m²
172 Puy Pela	26/07/2023	Local commercial	378 m²	330 000 €	873 €/m²
270 Puy Pela	26/07/2023	Local commercial	1 039 m²	330 000 €	318 €/m²
107 Talussou	17/05/2023	Maison	67 m²	102 000 €	1 522 €/m²
98 Rte Des Anciens Moulins	25/01/2023	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
69 Rte Des Gardes	20/01/2023	Maison	90 m²	155 500 €	1 728 €/m²
69 Rte Des Gardes	20/01/2023	Maison	90 m²	155 500 €	1 728 €/m²
36 Che De L Ancien Gue	09/01/2023	Maison	170 m²	210 000 €	1 235 €/m²