Que signifient les données DVF pour Saint-Paul-Lizonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Paul-Lizonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Paul-Lizonne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Paul-Lizonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Paul-Lizonne, le prix moyen est de 1 237 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Paul-Lizonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Paul-Lizonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Paul-Lizonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Paul-Lizonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Paul-Lizonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Paul-Lizonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Paul-Lizonne au prix de 1 237 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Paul-Lizonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Paul-Lizonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Paul-Lizonne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 237 €/m².

Prix immobilier Saint-Paul-Lizonne

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24482 277 habitants

1 237 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Paul-Lizonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Paul-Lizonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

1 237 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
483 Imp Bourbon	24/06/2025	Maison	68 m²	145 400 €	2 138 €/m²
483 Imp Bourbon	24/06/2025	Maison	68 m²	145 400 €	2 138 €/m²
371 Imp Du Moulin	10/03/2025	Maison	150 m²	150 000 €	1 000 €/m²
371 Imp Du Moulin	10/03/2025	Maison	150 m²	150 000 €	1 000 €/m²
209 Rue Comte Lagauterie	20/02/2025	Maison	54 m²	31 000 €	574 €/m²
142 Rue Des Marguilliers	15/02/2024	Maison	61 m²	130 500 €	2 139 €/m²
142 Rue Des Marguilliers	15/02/2024	Local commercial	750 m²	130 500 €	174 €/m²
142 Rue Des Marguilliers	15/02/2024	Local commercial	156 m²	130 500 €	837 €/m²
142 Rue Des Marguilliers	15/02/2024	Maison	263 m²	130 500 €	496 €/m²
269 Rte Du Puy De Ligon	22/12/2023	Maison	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
269 Rte Du Puy De Ligon	22/12/2023	Maison	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
318 Rue Des Marguilliers	14/12/2023	Maison	61 m²	135 000 €	2 213 €/m²
318 Rue Des Marguilliers	14/12/2023	Maison	61 m²	135 000 €	2 213 €/m²
179 Rue Comte Lagauterie	23/10/2023	Maison	64 m²	45 000 €	703 €/m²
179 Rue Comte Lagauterie	23/10/2023	Maison	64 m²	45 000 €	703 €/m²
179 Rue Comte Lagauterie	23/10/2023	Maison	64 m²	45 000 €	703 €/m²
936 Rte Du Docteur Gaillard	14/09/2023	Maison	114 m²	195 000 €	1 711 €/m²
936 Rte Du Docteur Gaillard	14/09/2023	Maison	114 m²	195 000 €	1 711 €/m²
7 Rte Du Docteur Gaillard	29/08/2023	Maison	300 m²	368 000 €	1 227 €/m²
7 Rte Du Docteur Gaillard	29/08/2023	Maison	300 m²	368 000 €	1 227 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Bourbon	4 ventes	2 138 €/m²	-	1 772 m²
Imp Du Moulin	4 ventes	1 000 €/m²	-	2 535 m²
Rue Comte Lagauterie	3 ventes	574 €/m²	-	98 m²
Chatillon Nord	2 ventes	-	-	409 m²
Clauzure	1 vente	-	-	106 m²
Clauzure Sud	1 vente	-	-	850 m²