Que signifient les données DVF pour Saint-Pantaly-d'Excideuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pantaly-d'Excideuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pantaly-d'Excideuil compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pantaly-d'Excideuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pantaly-d'Excideuil, le prix moyen est de 1 496 €/m² et le prix médian de 1 496 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pantaly-d'Excideuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pantaly-d'Excideuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Pantaly-d'Excideuil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pantaly-d'Excideuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pantaly-d'Excideuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pantaly-d'Excideuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pantaly-d'Excideuil au prix de 1 496 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pantaly-d'Excideuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pantaly-d'Excideuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pantaly-d'Excideuil, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 496 €/m².

Prix immobilier Saint-Pantaly-d'Excideuil

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24476 160 habitants

1 496 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 496 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pantaly-d'Excideuil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pantaly-d'Excideuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 496 €/m²

Prix médian/m²

1 496 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5000 Le Petit Saint Jean	24/01/2025	Maison	103 m²	154 050 €	1 496 €/m²
5000 Le Petit Saint Jean	24/01/2025	Maison	103 m²	154 050 €	1 496 €/m²
9001 La Vitonie	17/05/2024	Maison	98 m²	320 000 €	3 265 €/m²
9001 La Vitonie	17/05/2024	Local commercial	2 000 m²	320 000 €	160 €/m²
9001 La Vitonie	17/05/2024	Maison	98 m²	320 000 €	3 265 €/m²
9001 La Vitonie	17/05/2024	Local commercial	2 000 m²	320 000 €	160 €/m²
74 La Vitonie	28/06/2023	Maison	54 m²	27 500 €	509 €/m²
91 Beausoleil	13/04/2023	Maison	137 m²	107 500 €	785 €/m²
5 Gue De Jaye	03/08/2022	Maison	164 m²	250 000 €	1 524 €/m²
5 Gue De Jaye	03/08/2022	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
61 Le Bourg	12/05/2022	Maison	82 m²	66 350 €	809 €/m²
61 Le Bourg	12/05/2022	Maison	82 m²	66 350 €	809 €/m²
1 La Roche	29/04/2022	Maison	160 m²	632 805 €	3 955 €/m²
1 La Roche	29/04/2022	Maison	385 m²	632 805 €	1 644 €/m²
22 La Servelie	06/04/2022	Maison	200 m²	408 064 €	2 040 €/m²
52 Le Bourg	17/09/2021	Maison	35 m²	32 000 €	914 €/m²
83 La Vitonie	19/08/2021	Maison	81 m²	167 425 €	2 067 €/m²
35 Le Bourg	06/08/2021	Maison	160 m²	325 500 €	2 034 €/m²
90 Peymouret	03/03/2021	Maison	174 m²	254 950 €	1 465 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Clauds	3 ventes	-	-	3 674 m²
Le Petit Saint Jean	2 ventes	1 495 €/m²	-	1 050 m²
Peymouret	2 ventes	-	-	9 175 m²
La Roche	1 vente	-	-	102 072 m²
La Vergne Nord	1 vente	-	-	258 m²