Prix immobilier Saint-Michel-de-Montaigne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Michel-de-Montaigne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Michel-de-Montaigne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +24.40%2 095 €/m²
Prix médian/m²
2 095 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 116 Bonnefare | 21/02/2025 | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
| 102 Les Illarets | 26/11/2024 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 53 Claudis | 07/10/2024 | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 €/m² |
| 71 Perreau | 10/09/2024 | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 71 Perreau | 10/09/2024 | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| 71 Perreau | 10/09/2024 | Maison | 76 m² | 300 000 € | 3 947 €/m² |
| 101 Les Illarets | 11/06/2024 | Maison | 85 m² | 164 000 € | 1 929 €/m² |
| 42 Les Chaumes Perdues | 05/01/2024 | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 42 Les Chaumes Perdues | 05/01/2024 | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 19 Le Bourg | 22/12/2023 | Maison | 112 m² | 265 000 € | 2 366 €/m² |
| 37 Boisseau | 21/12/2023 | Maison | 110 m² | 163 084 € | 1 483 €/m² |
| 42 Le Petit Moulin Sud | 19/10/2023 | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 42 Le Petit Moulin Sud | 19/10/2023 | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 42 Le Petit Moulin Sud | 19/10/2023 | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 42 Le Petit Moulin Sud | 19/10/2023 | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 41 Petit Moulin Nord | 19/10/2023 | Maison | 153 m² | 190 000 € | 1 242 €/m² |
| 41 Petit Moulin Nord | 19/10/2023 | Maison | 153 m² | 190 000 € | 1 242 €/m² |
| 17 Le Bourg | 27/07/2023 | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 17 Le Bourg | 27/07/2023 | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 121 Brandelot | 12/07/2023 | Maison | 172 m² | 570 998 € | 3 320 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bonnefare | 2 ventes | 2 095 €/m² | - | 1 041 m² |
| Le Pre Long | 2 ventes | - | - | 703 m² |
| Le Roucaud | 2 ventes | - | - | 260 m² |
| Claudis | 1 vente | - | - | 862 m² |
| Gourgues Du Truffe | 1 vente | - | - | 685 m² |
| La Boucharde | 1 vente | - | - | 492 m² |
| Le Cout | 1 vente | - | - | 136 m² |
| Le Fagnard | 1 vente | - | - | 270 m² |
| Le Gourgueil | 1 vente | - | - | 495 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Michel-de-Montaigne
Lamothe-Montravel
1 007 €/m²
Données 2025
Montcaret
1 725 €/m²
Données 2025
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
1 476 €/m²
Données 2025
Montpeyroux
2 722 €/m²
Données 2025
Saint-Vivien
1 464 €/m²
Données 2024
Saint-Seurin-de-Prats
1 382 €/m²
Données 2025
Vélines
1 318 €/m²
Données 2025
Montazeau
3 001 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Michel-de-Montaigne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Michel-de-Montaigne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Michel-de-Montaigne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Michel-de-Montaigne
2 095 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Michel-de-Montaigne
2 095 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Michel-de-Montaigne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Michel-de-Montaigne
9 rues de Saint-Michel-de-Montaigne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Michel-de-Montaigne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Michel-de-Montaigne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 095 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Michel-de-Montaigne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Michel-de-Montaigne :
🏠 Maisons
1 vente
2 095 €/m²
Prix moyen/m²