Que signifient les données DVF pour Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Léon-sur-l'Isle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Léon-sur-l'Isle compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Léon-sur-l'Isle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Léon-sur-l'Isle, le prix moyen est de 1 052 €/m² et le prix médian de 1 005 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Léon-sur-l'Isle n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Léon-sur-l'Isle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Saint-Léon-sur-l'Isle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Léon-sur-l'Isle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Léon-sur-l'Isle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Léon-sur-l'Isle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Léon-sur-l'Isle au prix de 1 052 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Léon-sur-l'Isle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Léon-sur-l'Isle entre 2024 et 2025 est de -23.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Léon-sur-l'Isle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Léon-sur-l'Isle, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 052 €/m².

Prix immobilier Saint-Léon-sur-l'Isle

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24442 2 072 habitants

↓ -23.50%

1 052 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 005 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Léon-sur-l'Isle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Léon-sur-l'Isle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.50%

1 052 €/m²

Prix médian/m²

1 005 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
59 Che Des Nougailloux	25/04/2025	Maison	92 m²	9 500 €	103 €/m²
35 Bd Jean Jaures	22/04/2025	Maison	76 m²	116 820 €	1 537 €/m²
47 Bd Jean Jaures	31/03/2025	Maison	77 m²	90 000 €	1 169 €/m²
188 Rte De La Gueridonne	21/03/2025	Maison	78 m²	142 000 €	1 821 €/m²
188 Rte De La Gueridonne	21/03/2025	Maison	78 m²	142 000 €	1 821 €/m²
18 Rte De La Lande	27/02/2025	Maison	107 m²	75 000 €	701 €/m²
18 Rte De La Lande	27/02/2025	Maison	107 m²	75 000 €	701 €/m²
62 Mithoque	04/02/2025	Maison	50 m²	140 400 €	2 808 €/m²
62 Mithoque	04/02/2025	Maison	105 m²	140 400 €	1 337 €/m²
120 Rue De L Amitie	17/01/2025	Maison	105 m²	125 000 €	1 190 €/m²
525 Rte Des Meuniers	26/12/2024	Maison	102 m²	295 000 €	2 892 €/m²
525 Rte Des Meuniers	26/12/2024	Maison	14 m²	295 000 €	21 071 €/m²
7 Bd Jean Jaures	18/12/2024	Maison	65 m²	109 000 €	1 677 €/m²
7 Rue Georges Brassens	13/12/2024	Maison	89 m²	98 000 €	1 101 €/m²
2 Pl De La Paix	13/12/2024	Maison	82 m²	171 300 €	2 089 €/m²
7 Rue Louis Aragon	10/12/2024	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
45 Bd Jean Jaures	21/11/2024	Maison	60 m²	89 000 €	1 483 €/m²
209 Rte Du Moulin Brule	12/11/2024	Maison	90 m²	118 000 €	1 311 €/m²
209 Rte Du Moulin Brule	12/11/2024	Maison	90 m²	118 000 €	1 311 €/m²
29 Bd Jean Jaures	06/11/2024	Maison	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Mithoque	8 ventes	2 072 €/m²	-	310 m²
Le Bois Du Treilloux	6 ventes	-	-	818 m²
Bd Jean Jaures	4 ventes	1 352 €/m²	-	394 m²
Rte De La Gueridonne	4 ventes	1 820 €/m²	-	727 m²
Rte De La Lande	4 ventes	700 €/m²	-	861 m²
La Lande	3 ventes	-	-	707 m²
Che Des Nougailloux	2 ventes	103 €/m²	-	253 m²
Guibaudie Est	2 ventes	-	-	846 m²
La Fouillade	1 vente	-	-	3 157 m²
Laroche	1 vente	-	-	8 554 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	34 m²
Maleterre	1 vente	-	-	38 m²
Rue De L Amitie	1 vente	1 190 €/m²	-	566 m²
Saumonie Est	1 vente	-	-	439 m²