Que signifient les données DVF pour Saint-Julien-Innocence-Eulalie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Julien-Innocence-Eulalie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Julien-Innocence-Eulalie compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Julien-Innocence-Eulalie, le prix moyen est de 1 007 €/m² et le prix médian de 1 007 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Julien-Innocence-Eulalie n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Julien-Innocence-Eulalie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Julien-Innocence-Eulalie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Julien-Innocence-Eulalie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Julien-Innocence-Eulalie au prix de 1 007 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Julien-Innocence-Eulalie entre 2023 et 2024 est de -58.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Julien-Innocence-Eulalie, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 007 €/m².

Prix immobilier Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24423 311 habitants

↓ -58.80%

1 007 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 007 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Julien-Innocence-Eulalie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -58.80%

1 007 €/m²

Prix médian/m²

1 007 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1653 Rte Du Chateau D Eau	19/11/2024	Maison	273 m²	275 000 €	1 007 €/m²
324 Rte De L Hermitage	01/12/2023	Maison	125 m²	320 000 €	2 560 €/m²
196 All Des Coteaux	09/10/2023	Maison	117 m²	230 000 €	1 966 €/m²
196 All Des Coteaux	09/10/2023	Maison	117 m²	230 000 €	1 966 €/m²
245 Rte De La Louve	20/09/2023	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
23 La Motte	15/09/2023	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
Bas D Avant	31/07/2023	Maison	160 m²	617 640 €	3 860 €/m²
156 Rte Des Estives	12/05/2023	Local commercial	60 m²	2 594 €	43 €/m²
156 Rte Des Estives	12/05/2023	Local commercial	60 m²	2 594 €	43 €/m²
156 Rte Des Estives	12/05/2023	Maison	121 m²	2 594 €	21 €/m²
156 Rte Des Estives	12/05/2023	Maison	121 m²	2 594 €	21 €/m²
63 All Des Paquerettes	03/11/2022	Maison	94 m²	261 500 €	2 782 €/m²
9999 Le Bourg	24/06/2022	Maison	78 m²	150 000 €	1 923 €/m²
2456 Rte Du Chateau D Eau	31/05/2022	Maison	162 m²	185 000 €	1 142 €/m²
5 Che Du Lac	06/04/2022	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
23 La Motte	09/02/2022	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
29 Le Boussier Ouest	23/12/2021	Maison	200 m²	388 500 €	1 942 €/m²
35 Le Vignaud De Puyguilhem	18/10/2021	Maison	178 m²	461 215 €	2 591 €/m²
35 Le Vignaud De Puyguilhem	18/10/2021	Maison	178 m²	461 215 €	2 591 €/m²
35 Le Vignaud De Puyguilhem	18/10/2021	Maison	178 m²	461 215 €	2 591 €/m²